Lorsqu'on arrive à Paris en tant qu'étudiant ou jeune actif, bien choisir le quartier de son futur logement est important, qu'il s'agisse d'une colocation, d'une location d'appartement individuel ou d'une résidence étudiante. Mais par où commencer ? Sur quels critères se baser pour sélectionner les meilleurs quartiers de Paris pour son logement étudiant ? Montant des loyers, proximité avec l'université ou l'école, vie nocturne, commerces et réseau de transports en commun sont autant de critères à regarder de près pour poser ses valises dans l'un des meilleurs quartiers de la capitale.

Depuis l'apparition des Vélib', les 400 000 étudiants parisiens peuvent choisir leur quartier de prédilection plus facilement !

Avant de vous lancer dans vos recherches pour trouver votre futur logement à Paris, lisez ce guide pour tout savoir sur les meilleurs quartiers de Paris où s'installer quand on est jeune, étudiant ou actif.

République

8/10
Bars & vie nocturne 9/10
Transports 9/10
Commerces & alimentation 8/10
Proximité écoles & universités 8/10
Montant des loyers 7/10
Le quartier République, situé à l'Est de Paris dans les Xe et XIe arrondissements de la capitale, attire une population jeune et active en quête d'une vie trépidante, tant le jour que la nuit. Les bars et la vie nocturne animée font la renommée de ce quartier dynamique. Pour ressentir l'effervescence, il suffit de se rendre dans les rues Oberkampf et Saint-Maur, où les étudiants se retrouvent dans les nombreux bars branchés et boîtes de nuit. Des adresses incontournables comme le Comptoir Général ou le Panic Room (rue Saint-Maur) offrent des cocktails enivrants et une ambiance festive. Le Perchoir, prisé pour sa vue imprenable sur les toits de Paris, attire également les jeunes, particulièrement quand les beaux jours sont là.

République est également apprécié pour sa position stratégique, proche de nombreuses universités et écoles. Les étudiants peuvent facilement rejoindre l'Université Paris Diderot, l'École de Condé ou l'Institut Supérieur de Gestion (ISG), tous situés près du boulevard Magenta, via la ligne 5 du métro. L'École Nationale des Beaux-Arts (ENSAM) est également accessible à pied ou via la ligne 11.

L'arrondissement est bien desservi par les transports en commun, avec pas moins de 5 lignes de métro (3, 5, 8, 9 et 11) qui le traversent, facilitant ainsi les déplacements dans la ville. De plus, les arrêts de bus, de tramway et les stations Vélib' sont nombreux aux abords de l'avenue de la République, du boulevard Saint-Martin et de la rue du Faubourg du Temple.

En matière de logement, les loyers moyens se situent entre 800€ et 1 200€, avec un prix moyen au mètre carré de 35,9€. Malgré son dynamisme, il est possible de trouver des rues plus calmes comme la rue de Lancry. Pour les commodités de proximité, la rue du Faubourg du Temple offre un large choix de commerces, notamment des boulangeries, des tabacs et des épiceries. Le quartier répond, ainsi, aux besoins du quotidien de ses habitants. 

Le quartier Latin

7/10
Bars & vie nocturne 9/10
Transports 8/10
Commerces & alimentation 8/10
Proximité écoles & universités 9/10
Montant des loyers 5/10
Situé sur la rive gauche de la Seine, le plus vieux quartier de la capitale, le quartier Latin, est connu pour être animé grâce à ses bars, restaurants et cafés. Le Ve arrondissement et ses divers sites culturels et historiques comme le Panthéon, le jardin du Luxembourg ou encore la bibliothèque Saint Geneviève sont appréciés par les étudiants sérieux. Parmi les bistrots populaires, on note le bistrot le Saint-B, ou encore le bar Au Doux Raisin pour les amateurs de vin. Ne passez pas à côté du bar Le Sophia : un passage obligatoire, juste à côté de la station de métro Censier. Aventurez-vous rue Mouffetard, vous ne serez pas déçus par les bars et les boîtes de nuit qui font la popularité du quartier Latin.

Bien desservi par les transports en commun, le quartier Latin est accessible grâce aux lignes de métro 4, 5 et 10. Pour se rendre à la célèbre place de la Sorbonne ou à l'université du même nom, prenez la ligne 4. La 10, elle, conduit au jardin du Luxembourg pour se changer les idées dans un jardin parisien mythique. Pour mieux vous rendre compte de la beauté architecturale qui vous entoure et apprécier votre lieu de vie, empruntez le bus (lignes 21, 27, 38, 82) ou le vélo pour les plus sportifs.

Le quartier Latin est également connu pour ses écoles et universités de renom, telles que l'École Polytechnique Universitaire de Sorbonne, l'ENS (l'École normale supérieure), célèbre pour sa rue "Ulm", ou encore l'École des Mines de Paris. L'accès à ces établissements est facile grâce aux transports. Par exemple, pour se rendre à l'université Paris-Diderot, vous pourrez prendre la ligne 10 jusqu'à la station Bibliothèque François Mitterrand. Il y a, par ailleurs, plusieurs lignes de bus qui desservent le quartier Latin et ses universités (47 et 67 par exemple).

Le loyer moyen pour un logement étudiant dans le quartier Latin est d'environ 950 euros par mois, soit 40€ le m². Pour ce prix, vous pouvez prétendre à un studio de 20 m². Ce ne sera pas la vie de château, mais vous serez au cœur de la vie parisienne.

Bastille

7/10
Bars & vie nocturne 8/10
Transports 8/10
Commerces & alimentation 8/10
Proximité écoles & universités 8/10
Montant des loyers 7/10
Bastille est un quartier de la rive droite qui bouge ! Situé au centre de Paris, dans le XIe arrondissement, sa vie nocturne vibrante contribue à sa réputation de meilleurs quartiers de Paris auprès des jeunes actifs et des étudiants.

Les adresses incontournables regorgent à Bastille. Laissez-nous vous conseiller le célèbre bar le Père Fouettard, connu pour son atmosphère conviviale et ses concerts live. La Belle Equipe, rue de Charonne, ne vous décevra pas avec ses brunchs le week-end.

Explorer les rues autour de la place de la Bastille donne l’occasion de pousser les portes d’établissements moins connus, mais tout aussi sympathiques pour boire un verre, dîner, ou simplement prendre un café et se changer les idées entre amis. Se rendre ou se déplacer à Bastille est un jeu d’enfant pour les résidents.

Tout semble être à proximité de Bastille grâce au métro (ligne 1, 5 et 8), au bus et aux multiples stations de Vélib'. Rejoignez, en un rien de temps, la place des Vosges, le Centre Pompidou, le Palais-Royal, Notre-Dame, la gare de Lyon ou la gare de l’Est.

Côté écoles et universités, il fait bon vivre à Bastille si vous étudiez à l’Institut Supérieur de Commerce (ISC Paris) ou si vous faites vos études d’hôtellerie à l’École Internationale de Tunon.

Concernant les logements, Bastille est cher. Ne comptez pas moins de 1 150€ pour un studio non meublé de 20 m². En revanche, tout sera à proximité et il sera facile de faire vos courses au quotidien. En effet, il y a beaucoup de commerces de proximité (supérettes, supermarchés, etc.) ainsi que des magasins spécialisés, des banques et des pharmacies. 

Le Marais

7/10
Bars & vie nocturne 9/10
Transports 8/10
Commerces & alimentation 8/10
Proximité écoles & universités 7/10
Montant des loyers 5/10
Lorsqu’on évoque les meilleurs quartiers où vivre dans la ville lumière, on ne peut passer à côté du quartier du Marais. Historique, situé rive droite dans le IVe arrondissement, le Marais est un véritable joyau architectural. Boutiques mythiques haut de gamme (comme le BHV), pop-up stores, bars et restaurants cohabitent à merveille et font vivre cet arrondissement parisien. Si vous aimez faire du shopping, aller au restaurant ou boire des verres entre amis pendant votre temps libre, le Marais est fait pour vous !

Parmi les endroits à ne manquer sous aucun prétexte, on peut citer Le Mary Celeste, un bar à cocktails très populaire pour certaines spécialités comme le Takati, ainsi que Le Potager de Charlotte : idéal pour les étudiants végétariens grâce à son menu abordable. La Cidrerie du Marais et le 7 Au Marais sont à tester pour leurs crêpes, salades et sandwichs.

Amateurs de musées, de shopping ou de théâtre, les lignes 1 et 11 conduisent au musée du Louvre et au musée d'Orsay, à l’Opéra Garnier, au célèbre théâtre du Châtelet ou encore rue de Rivoli pour y faire les boutiques. Le théâtre du Point-Virgule est apprécié des résidents de cet arrondissement. Vous pourrez vous y rendre facilement pour assister à l'une des nombreuses représentations. Les prix y sont raisonnables et c'est une bonne occasion de se divertir dans cette ville, lorsqu’on est étudiant. D’autres alternatives existent pour se déplacer dans la capitale, comme le bus (29, 69 et 76) ou le Vélib’.

Les étudiants qui logent au cœur du quartier du Marais ont facilement accès aux prestigieuses écoles comme l'École Nationale Supérieure d'Architecture de Paris-Belleville, l'École Nationale Supérieure de Création Industrielle (ENSCI), ou encore l'École Nationale Supérieure des Arts Appliqués (ENSAAMA).

Le loyer moyen du m² dans le IVe arrondissement est d’environ 42€. Comptez un budget mensuel de 850€ pour la location d'un studio non meublé de 20 m². Si cela reste encore très cher pour beaucoup de jeunes, ce n'est pas le cas de tout le monde. La vie culturelle et très animée qu’offre cet arrondissement en fait l'un des quartiers les plus appréciés des étudiants et des jeunes actifs. 

Belleville

7/10
Bars & vie nocturne 6/10
Transports 7/10
Commerces & alimentation 7/10
Proximité écoles & universités 7/10
Montant des loyers 8/10
Pour se rendre à Belleville, direction le XXe arrondissement. Ce quartier populaire et multiculturel voit cohabiter les étudiants avec les Parisiens et les provinciaux venus se faire une place dans la capitale.

Il va s’en dire qu’à Belleville, la vie de quartier est animée. Le Barbouquin est atypique. Cet établissement s’est fait un nom dans l’arrondissement auprès des étudiants. Et pour cause, venez bouquiner dans cette librairie café. Envie d’un endroit plus populaire encore ? Le bar à cocktails associatif La Commune devrait vous plaire. Dans un décor moderne et exotique, venez partager les sots de cocktails, notamment de punch. Enfin, pour une bonne bière à bon prix, il n'y a rien de mieux que le bar Aux Folies : le lieu est très agréable et les boissons sont très bon marché.

Étudiant en archi, en art ou en langues, le quartier de Belleville vous permet d’accéder facilement à votre école, qu’il s’agisse de l'École Supérieure des Arts Appliqués Duperré, de l'École Nationale Supérieure d'Architecture de Paris-Belleville ou encore de l’Institut National des Langues et Civilisations Orientales (INALCO). Belleville est multiculturel.

Que ce soit pour se rendre dans les écoles, les universités, ou pour découvrir la folle vie parisienne depuis le quartier de Belleville, généralement les étudiants utilisent les lignes 3bis, 11 et 2, et les bus 75, 60, 61 et 69. Par exemple, les lignes de métro 2 et 11 vous donneront accès à la place de la République, le Louvre, et bien évidemment la Tour Eiffel ! Pour ceux qui préfèrent le bus, et si vous souhaitez vous rendre sur les Champs-Élysées, alors la ligne de bus 96 est faite pour vous. Avec un excellent réseau de transports en commun, les étudiants circulent aisément d’un quartier à l’autre de la capitale au fil de leurs besoins et en fonction de leurs envies.

Si le quartier de Belleville est assez avantageux pour le transport, il l'est moins pour le loyer ! Pour une surface de 30 m², prévoyez un loyer mensuel entre 800 et 1000 euros. Il suffit parfois d'avoir de la chance et un bon dossier de location pour trouver un appartement ou une colocation à Paris à un prix raisonnable.

Belleville est un véritable bon plan pour les étudiants et jeunes actifs prêts à redoubler de patience dans leurs recherches pour trouver leur futur nid. Si vous souhaitez louer un studio dans le quartier de Belleville pour faire vos études, préparez vos démarches en amont. Bien que le prix des loyers ne soit pas le point fort du quartier, en comparaison aux transports en commun, c'est tout de même un bon rapport qualité de vie/prix.

Les Gobelins

6/10
Bars & vie nocturne 6/10
Transports 6/10
Commerces & alimentation 7/10
Proximité écoles & universités 8/10
Montant des loyers 7/10
Direction le XIIIe pour découvrir un autre arrondissement historique de la ville lumière. Il doit son nom à l'ancienne manufacture des Gobelins (manufacture de tapisseries). Les Parisiens apprécient le quartier des Gobelins pour le charme unique de ses ruelles étroites. Aux Gobelins règne une atmosphère authentique qui le distingue des autres arrondissements de Paris.

Les Gobelins, c'est aussi une vie de quartier animée avec de nombreuses terrasses qui défilent le long de l'avenue des Gobelins. Pour s'évader, le temps d'une balade, la Butte-aux-Cailles est l'endroit parfait. Cette colline s'est fait une réputation de village dans la ville grâce à ses maisons colorées et ses rues pavées. Ici, on se sent bien loin du centre-ville agité de Paris.

Aux Gobelins, vous aurez très facilement accès, à pied ou en vélo, à la bibliothèque Nationale de France François Mitterrand. Les étudiants la surnomment la BNF. C'est un des environnements de travail les plus appréciés par les étudiants et où il fait bon travailler. Vous trouverez une large sélection d'ouvrages et de ressources pour vos différents travaux de recherche. Le tout dans une atmosphère calme, un cadre moderne et confortable et propice à la réussite de vos études.

Les commerces de proximité pour vos besoins du quotidien et les commerces spécialisés, situés aux abords de l'avenue des Gobelins, offrent une vie de quartier appréciée des résidents. Chacun peut y trouver ce qu’il y cherche. 

Barbès

6/10
Bars & vie nocturne 7/10
Transports 7/10
Commerces & alimentation 6/10
Proximité écoles & universités 5/10
Montant des loyers 9/10
Le quartier de Barbès est l'un des plus populaires, situé dans le nord de la ville. Connu pour son ambiance animée et cosmopolite, Barbès est un endroit attrayant pour les étudiants souhaitant faire de la colocation avec peu de moyens. Depuis quelques années, Barbès et ses alentours font peau neuve et attirent de plus en plus de jeunes actifs et étudiants. Les gens apprécient le côté cosmopolite, la vie nocturne et la proximité avec le Moulin Rouge, Montmartre (ruelles aux alentours de la basilique du Sacré-Cœur) et le secteur de Lamarck - Caulaincourt.

Dans ce quartier animé, il y a une grande variété de bars et restaurants pour tous les goûts et surtout tous les budgets ! Parmi les meilleurs établissements, on peut citer le restaurant marocain Jour & Nuit, qui vous promet un voyage culinaire au Maroc. Parmi les autres bars et restaurants du quartier de Barbès, on peut aussi mentionner l'Omadis dans la rue Doudeauville, où les musiciens et passionnés se retrouvent le temps d'une "jam session", ou encore le bar à vin Le Tout Monde qui propose un brunch le dimanche matin !

En ce qui concerne les écoles et universités, Barbès est également un quartier idéal pour les étudiants, car il est situé à proximité de nombreuses écoles. On retrouve bien évidemment la Sorbonne qui n'est pas bien loin, mais aussi l'université Diderot (ou Paris Cité) et l'ESCP Europe.

On rejoint et on quitte facilement Barbès grâce aux lignes 2, 4 et 12, ainsi que par plusieurs lignes de bus et stations de vélo.

S'il y a bien un point fort notable pour le quartier de Barbès, c'est le prix du logement ! On peut dire sans trop se tromper que c'est l'un des quartiers les plus abordables de Paris, même si ce n'est pas le plus attractif. Pour un appartement de 15 m², vous paierez en moyenne la modique somme de 700 euros. 

Saint-Germain-des-Prés

6/10
Bars & vie nocturne 7/10
Transports 7/10
Commerces & alimentation 7/10
Proximité écoles & universités 7/10
Montant des loyers 4/10
Le quartier de Saint-Germain-des-Prés attire. Que vous soyez amateur de littérature, d’Histoire, d’architecture, d’art ou encore de bistrots parisiens, vous ne pourrez qu’être séduit par l’esprit « bohème chic » et le charme intemporel qui y règnent. Il fait partie du top 10 des meilleurs quartiers où s’installer à Paris lorsqu’on est étudiant.

C’est rive gauche, au cœur du VIe arrondissement, qu’il faut se rendre pour sentir vivre cet arrondissement emblématique. Touristes et résidents se croisent dans les rues et ruelles de ce Paris historique. L’ambiance y est conviviale et tous convergent vers les adresses de brasseries mondialement connues. Parmi elles, le café « Les Deux Magots » est un incontournable pour revivre, le temps d’une bière, d’un déjeuner ou d’un café, l'époque où Jean-Paul Sartre et Simone de Beauvoir aimaient le fréquenter. Le café de Flore et sa terrasse sont aussi une bonne occasion d'observer Paris vivre au rythme du ballet incessant des passants.

Le vélo, le bus et la ligne 4 desservent bien le quartier. Le Louvre, le Champ-de-Mars, le Quai Branly ou encore le quartier de la Sainte-Chapelle sont facilement accessibles depuis Saint-Germain-des-Prés. En tant qu’étudiant à Sciences Po Paris, à l’université de la Sorbonne ou encore à la fac de Médecine Paris René Descartes, rejoindre Odéon, son cinéma et ses petits restos parisiens, ne sera pas bien compliqué.

Envie de vous balader ? Longez les quais de Seine, admirez et rejoignez la cathédrale de Paris en traversant le pont Saint-Michel. Plongez dans un décor de carte postale. Contemplez les immeubles haussmanniens et les ponts qui se succèdent, rendant célèbre la capitale française à travers le monde. Rejoignez à pied la place Saint-Michel, et faites un pèlerinage sur la place de la mythique librairie étudiante Gibert Jeune.

Au regard de son Histoire, ce quartier bouillonnant offre un cadre de vie et d’étude stimulant et inspirant. En revanche, c’est l’un des quartiers les plus chers de Paris. Pour un logement décent de 20 m², il faudra compter 1 300€. Devenir un titi parisien a un prix. 

Convention

6/10
Bars & vie nocturne 6/10
Transports 6/10
Commerces & alimentation 8/10
Proximité écoles & universités 6/10
Montant des loyers 6/10
Si vous recherchez un quartier plus familial, proche du chic XVIe arrondissement, mais plus vivant, alors concentrez votre zone de recherche dans le secteur de Convention (XVe arrondissement). Vous trouverez facilement votre place, car il fait bon vivre ici.

Avec des rues calmes pour y habiter, Convention regorge, aussi, de bars animés et adresses parfois plus intimistes pour satisfaire la vie nocturne et sociale des étudiants. Le Quinze Bar, les Écrivains ou encore le comptoir du Rugby seront des adresses idéales pour des pintes entre 3,9€ et 5€. On est loin des tarifs du chic Saint-Germain-des-Prés. Ces bars deviendront vite votre QG et les habitués un peu votre famille.

Les lignes 8 et 12 permettent de rejoindre bon nombre d'établissements d'enseignement supérieur. Pour en citer quelques-uns, si vous étudiez à l’Université Paris Descartes ou à l’École Normale Supérieure Paris-Saclay située à Porte de Versailles, il vous sera facile de vous y rendre grâce à la ligne 12. Si vous étudiez à Télécom Paris, à l’École Nationale Vétérinaire d’Alfort ou encore à l’Université Paris-Est Créteil, c’est la ligne 8 qu’il faudra emprunter.

Si vous aimez prendre l’air et vous rendre dans un parc ou espace vert, alors direction le parc Georges Brassens. Dès que les beaux jours sont là, c’est idéal pour pique-niquer entre amis entre deux révisions. Vous pouvez aussi rejoindre rapidement les quais de Seine, faire votre shopping dans la très commerçante rue de la Convention ou faire votre jogging à la coulée verte. Chacun trouvera de quoi s'évader et se ressourcer au sein de ce quartier.

Question loyer, à Convention vous trouverez des loyers un peu plus abordables qu’ailleurs. Avec une enveloppe de 1 000€ par mois, vous pourrez vous installer dans un studio non meublé de 20 m² par exemple. Convention a tous les atouts nécessaires pour intégrer la liste des meilleurs quartiers où vivre à Paris. 

Village d’Auteuil

6/10
Bars & vie nocturne 4/10
Transports 6/10
Commerces & alimentation 9/10
Proximité écoles & universités 7/10
Montant des loyers 4/10
"Auteuil, Neuilly, Passy, c'est pas du gâteau", il existe un petit village au cœur du XVIe arrondissement qui a fait parler de lui pour le "luxe, calme et volupté" qui s'en dégage : le "village d'Auteuil". Et non, vous n'y trouverez pas d'irrésistibles Gaulois, ni même le célèbre trio des Inconnus, mais bien une poignée de chanceux qui vivent dans cet endroit bourgeois. 

Avenues chics et entretenues, boutiques de luxe et jardins paisibles sont ses principaux atouts. Ce village parisien, longtemps apprécié des personnes âgées aisées, se rajeunit d'année en année. Familles et étudiants à la recherche de calme et de nature apprécient, de plus en plus, s'y installer. Sa proximité avec le bois de Boulogne, l'hippodrome d’Auteuil ou encore Roland Garros permettent aux étudiants de sortir un peu la tête de leurs révisions, le temps d'une balade au vert, d'un footing ou en assistant à l’un des nombreux événements sportifs. 

À Auteuil, vous serez tout près de la tour Eiffel, de l'Arc de Triomphe, du Trocadéro et de la place Victor Hugo : autant de sites qui composent le triangle d'or. La visite de ces lieux touristiques est incontournable quand on arrive à Paris, ne serait-ce que pour s'imprégner de l'architecture typiquement parisienne.

Auteuil offre un environnement paisible et des plus agréables à qui aime un Paris propre, beau et cher aussi. C'est le prix à payer pour vivre dans une petite bulle dorée, le temps de vos études. Certains étudiants de l'Université Paris Dauphine arrivent à trouver une chambre à louer chez l'habitant ou des chambres de bonnes le temps de leurs études. Il faut compter pas moins de 1 000€ pour une surface de 20 m².

L'avantage dans ce quartier, c'est qu'il fonctionne comme un village. Vous trouverez toutes les commodités dont vous pouvez avoir besoin en tant qu'étudiant. Le quartier est relativement bien relié aux autres arrondissements, notamment avec la ligne 10 et 9 et les nombreux bus qui traversent le quartier. Noctambule ? Il vous faudra rejoindre le quartier Latin, le Marais, Bastille ou encore Châtelet par la ligne 10 pour trouver une vie nocturne animée. Ce n’est pas le point fort du quartier. 
En conclusion, le choix d'un quartier à Paris n'est pas une mince affaire ! Du quartier Latin, en passant par le Marais, Barbès, et le quartier de Belleville, les quartiers et les logements à Paris n'ont pas fini de vous surprendre… Pour mener à bien votre vie étudiante à Paris, dans le cadre d'une colocation ou pour une aventure parisienne en solitaire, vous devrez faire des compromis ! Bien que certains étudiants arriveront à trouver aisément un appartement qui comble toutes leurs envies, d'autres n'auront pas d'autre choix que de revoir leurs ambitions à la baisse. Entre la vie universitaire, les déplacements pour se divertir, et les prix des logements, c'est bien souvent ce dernier aspect qui est pris en compte pour faire un choix définitif !

Toutefois, ce serait une erreur de ne choisir votre quartier de Paris uniquement sur le critère du logement. Si vous vous rendez dans la capitale pour plusieurs années, anticipez et faites vos recherches en amont : vous ne serez plus obligé de choisir un quartier de Paris par dépit !