COLOCATION MEUBLÉE DE STANDING – 4 CHAMBRES – NOTRE-DAME-DU-MONT (13006 MARSEILLE)

Disponible à la location en colocation meublée – Idéal pour un groupe de 4 étudiant(e)s

Dans le très recherché quartier Notre-Dame-du-Mont (13006), découvrez ce magnifique appartement climatisé traversant de 125 m² Carrez, entièrement meublé et pensé pour une colocation confortable et conviviale.

Un appartement spacieux et fonctionnel

Accessible de plain-pied par une véranda sécurisée, l’appartement offre de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie en colocation.

Vous profiterez notamment de :

● Une vaste pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée, parfaite pour partager les repas et les moments de convivialité.
● Une véranda sécurisée de 4 m².
● Un agréable balcon de 7 m².

Les chambres

Chaque colocataire bénéficie d’un espace privatif confortable :

● Chambre 1 : 11,55 m²
● Chambre 2 : 18,09 m²
● Chambre 3 : 21,18 m²
● Chambre 4 : 15,69 m²

Une localisation idéale

Situé au cœur du 13006, dans le quartier vivant et recherché de Notre-Dame-du-Mont, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié :

● À proximité immédiate des facultés et établissements d’enseignement supérieur.
● Métro, tramway et bus accessibles en quelques minutes à pied.
● Commerces, restaurants et services au pied de l’immeuble.
● À quelques minutes du Vieux-Port.
● Accès rapide à la gare Saint-Charles ainsi qu’aux autoroutes A7 et A50.

Conditions de location

● Location exclusivement en colocation meublée
● Bail solidaire destiné à un groupe constitué de 4 étudiant(e)s

Loyer mensuel : 2 500 € charges comprises, comprenant :

● 2 410 € de loyer hors charges
● 90 € de provisions sur charges (eau froide, eau chaude et entretien des parties communes)

Dépôt de garantie : 4 920 € (soit deux mois de loyer hors charges)

Aucun frais d’agence.

Performance énergétique

● DPE : C
● GES : C

Un appartement rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une excellente localisation et un cadre de vie idéal pour réussir ses études tout en profitant pleinement de la vie marseillaise.