Appartement lumineux de 81 m² avec 4 chambres en colocation, entièrement rénové (janvier 2025), meublé et décoré avec goût.Il est situé boulevard Sakakini, dans un quartier vivant du 5e arrondissement. L'arrêt de bus le plus proche Jeanne D'Arc se trouve à 200m (1min à pied), la station de Tram Jean Martin se trouve à 400 m (2 min à pied) et la station de métro Timone se trouve à 600 m (4 min à pied). La Faculté Marseille Timone se trouve à 3 min à pied et l'Hôpital de la Timone se trouve à 4 minutes à pied.Le bien dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, machine Nespresso, vaisselles etc.), d'un salon/salle à manger avec télé écran plat. Vous y trouverez également 4 belles chambres meublées et équipées (lit double, bureau, rangements et télé connectée) avec 4 salles d'eau privatives (chaque chambre a sa salle de bain). Mais aussi un WC indépendant ainsi qu'un coin buanderie.Le loyer est de 525 € / mois par colocataire.Provisions sur charges et abonnements incluent internet, chauffage, eau froide, taxe d'ordures ménagères, électricité, charges de copropriété (estimées à 70€ / mois par colocataire).Frais de dossier réduits : 250 € / par colocataire (dont 50€ de frais d'état des lieux)Eligible à l'aide au logement, garantie VISALE acceptée et bail sans clause de solidarité.----------------------------------------------------------Consommation énergétique : 107kWh/m²/an (B)Emissions de gaz à effets de serre : 3kg/m²/an (A)Consommation énergétique annuelle : entre 740€ et 1040€ par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"