✨ COLOCATION HAUT DE GAMME – AVIGNON INTRAMUROS – 86 M² – 2 CHAMBRES

📍 rue Trial – Avignon intramuros
🏠 Appartement de 86 m² – 2 chambres
🛏️ 2 colocataires maximum
✨ Appartement entièrement rénové, meublé et équipé
📅 Disponible immédiatement jusqu’au 30 juin 2027

🛏️ CHAMBRE 1

600 €/mois charges comprises
≈ 14 m²
Disponible immédiatement
💶 450 € de loyer + 150 € de forfait charges
💳 Dépôt de garantie : 450 €
🛋️ Meublée, lit double, rangements

🛏️ CHAMBRE 2

600 €/mois charges comprises
≈ 14 m²
Disponible immédiatement
💶 450 € de loyer + 150 € de forfait charges
💳 Dépôt de garantie : 450 €
🛋️ Meublée, lit double, rangements


✨ UN APPARTEMENT PENSÉ POUR UNE COLOCATION CONFORTABLE

Je propose à la location un bel appartement de 86 m² entièrement meublé et équipé, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble en plein cœur d’Avignon intramuros.

L’appartement a été récemment rénové et offre de beaux volumes avec notamment une belle hauteur sous plafond.

Avec seulement 2 chambres pour 86 m², chacun bénéficie d’un véritable espace personnel tout en profitant de grands espaces communs.

Un vrai plus pour une colocation : l’appartement dispose également d’un bureau indépendant, idéal pour travailler ou étudier au calme.

📍 Emplacement idéal pour les étudiants et jeunes actifs, à proximité de l’Université d’Avignon, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville.

L’appartement est situé dans un quartier agréable et calme, tout en étant au cœur de la vie avignonnaise.


🏠 L’APPARTEMENT SE COMPOSE DE :

• 2 chambres d’environ 14 m² chacune
• 1 bureau indépendant
• 1 salon
• 1 salle à manger
• 1 cuisine entièrement équipée
• 1 salle de bains avec baignoire et double vasque
• 1 WC séparé
• Nombreux espaces de rangements

L’ensemble est entièrement meublé et équipé : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.


💎 ÉQUIPÉ TOUT CONFORT

🌡️ Confort été comme hiver

• Climatisation réversible réglable individuellement dans chaque pièce
• Appartement rénové récemment
• Belle hauteur sous plafond
• Appartement calme

🍳 Cuisine entièrement équipée

• Réfrigérateur
• Four
• Plaque à induction
• Micro-ondes
• Lave-vaisselle
• Cafetière
• Bouilloire
• Grille-pain
• Vaisselle et ustensiles de cuisine

🧺 Équipements pratiques

• Lave-linge
• Sèche-linge
• Internet inclus
• Équipements nécessaires à la vie quotidienne


🛏️ CHAQUE CHAMBRE EST ENTIÈREMENT MEUBLÉE

Chaque chambre dispose notamment de :

• Lit double
• Matelas
• Rangements
• Bureau
• Chaise
• Éclairage
• Climatisation réversible individuelle
• Linge de lit fourni
• Serviettes fournies

Chaque colocataire dispose de sa propre chambre privative avec son espace personnel.

Les parties communes sont quant à elles suffisamment spacieuses pour permettre de profiter pleinement de la colocation sans se sentir à l’étroit.

Vous n’avez plus qu’à poser votre valise !


💰 LOYERS

🛏️ Chambre 1=600 € CC / mois
450 € de loyer + 150 € de forfait charges

🛏️ Chambre 2=600 € CC / mois
450 € de loyer + 150 € de forfait charges

Le forfait de charges de 150 € comprend :

• 💧 Eau
• ⚡ Électricité
• 🌡️ Chauffage
• ❄️ Climatisation réversible
• 🌐 Internet
• 🏢 Charges de copropriété
• 🧺 Utilisation des équipements mis à disposition

Aucun abonnement d’électricité, d’eau ou d’internet à souscrire individuellement.

L’objectif est d’avoir un budget mensuel simple et maîtrisé, avec les principales charges déjà intégrées au loyer.


📄 LOCATION

• Bail individuel pour chaque chambre
• Bail étudiant meublé de 9 mois ou bail mobilité selon situation
• Disponible immédiatement
• Location jusqu’au 30 juin 2027
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges, soit 450 €
• Garant obligatoire
• Aides au logement possibles selon la situation du locataire et les conditions de la CAF



📍 UNE LOCALISATION IDÉALE

rue Trial – Avignon intramuros

L’appartement bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée pour les étudiants et jeunes actifs :

📚 Proche de l’Université d’Avignon et des écoles
🏙️ En plein cœur d’Avignon intramuros
🛍️ Commerces et services à proximité
🍽️ Restaurants, cafés et vie de quartier accessibles à pied
🚶 Tout le centre-ville facilement accessible à pied

Un emplacement permettant de vivre pleinement Avignon sans avoir besoin de prendre la voiture au quotidien.


❤️ LES + DE CETTE COLOCATION

✨ 86 m² pour seulement 2 colocataires
🛏️ 2 grandes chambres d’environ 14 m²
💻 Un véritable bureau indépendant
🛋️ De beaux espaces de vie communs
🏡 Appartement récemment rénové
🏛️ Belle hauteur sous plafond
❄️ Climatisation réversible dans l’appartement
🌡️ Température réglable dans chaque pièce
🧺 Lave-linge + sèche-linge
🍽️ Lave-vaisselle
🌐 Internet inclus
🛏️ Linge de lit et serviettes fournis
📍 Avignon intramuros – rue Trial
📄 Bail individuel par colocataire
💰 600 € CC avec un forfait de charges très complet
🧳 Vous n’avez plus qu’à poser votre valise !


📩 INTÉRESSÉ(E) ?

Merci de vous présenter en quelques mots dans votre premier message :

• Prénom / âge
• Étudiant(e) ou jeune actif(ve)
• École / université ou lieu de travail
• Date souhaitée d’emménagement
• Durée envisagée de la location

Premier contact par message.

Les visites seront organisées après un premier échange et étude du dossier.