Très belle maison de 101 m² entièrement rénovée et équipée avec jardin et terrasse pour colocation de 5 personnes maximum.
La maison est située dans une zone pavillonnaire calme à moins de 2 minutes à pied de l'université Jean-Jaurès UT2J et du métro ligne A Mirail-Université.

Dès l'entrée, vous trouverez une belle pièce de vie commune ouverte avec cuisine faite sur-mesure. Vous y trouverez notamment une télévision écran plat de 120cm, un canapé, un lave-linges, un lave-vaisselles, un grand frigo, un four, un micro-ondes, plaques de cuisson et hottes ainsi que tous les accessoires nécessaires à la cuisine (casseroles, poêles, couverts et beaucoup de rangement).
En bref, tout ce qu'il faut pour que vous vous sentiez bien !

Votre future chambre :
Dispose d'un dressing, un lit confort hôtel de 140 par 200cm de 30cm d'épaisseur, d'une salle d'eau privative, le tout avec une décoration sobre soignée afin que vous puissiez y ajouter facilement votre touche personnelle.

Avec cette chambre, vous disposerez également d'un accès direct au jardin et à la terrasse de l'appartement.

Cette maison dispose de 3 espaces extérieurs, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours : 2 jardins au RDC ainsi qu'une terrasse au 1e niveau. Ces espaces offrent un cadre idéal pour se détendre, recevoir ou tout simplement profiter de l'extérieur.

Les atouts du logement :

- Excellente isolation phonique et thermique, cette colocation est idéale pour les étudiants de la faculté UT2J et pour les jeunes actifs
- Stationnement par parking disponible et gratuite au pied devant l'immeuble
- 3 espaces extérieurs
- Bien situé
- Garage

Informations pratiques :

- Loyer hors charges : 430 €
- Forfait pour charges : 70 € comprenant : l'électricité, l'eau, internet, jardin
l'entretien des parties communes de la copropriété, taxe d'enlèvement des ordures ménagères
- Dépôt de garantie : 600€
Frais d'agence OFFERTS !

Emplacement Central :

2 min à pied du Métro Mirail
5 min à pied de l'Université Toulouse Jean Jaures
15 min à pied du Métro Bagatelle
9 min à pied du Parc de la Reynerie
7 min à pied du Métro Reynerie
Proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, commerces, supermarchés, services santés, loisirs, établissements scolaires, bars...

Diagnostics :

- Date de réalisation du DPE : 28/11/2023
- Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an - C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1120 € et 1560 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Garantie Visale (voir votre éligibilité sur visale.fr)

Contact - Premier contact par message, avec :

Votre situation professionnelle et financière
La date d'entrée souhaitée
Vos coordonnées (téléphone et mail)