☀️Appartement T5 de 124m² disponible à partir du 23 Septembre 2026
⚠️Les dossiers sont vérifiés par une agence immobilière
👨‍👩‍👧 3 colocataire seront présents : Rémy (35 ans), Dimitri (35 ans) et Sean (28 ans)
🌿Situé au quartier des Hauts de Massane, à deux pas du Lac des Garrigues et de son parc boisé
👟10 minutes à pied du tram ligne 1 (arrêt Hauts de Massane)
🚌 À côté du bus ligne 19 (arrêt Carriéra) qui amène aussi à l’arrêt de tram
🚸 Facs (IUT, Médecine, Paul Valéry) et centre-ville à 25-30 minutes en tram
📍 Pharmacie, boulangerie, supermarché, poste, marché couvert à proximité
🏙 Situé au huitième étage avec ascenseur + offre une belle vue sur les environs

🛌 Chambre non meublée de 10m² : 1 grand meuble de rangement + 1 lit sont disponibles si besoin (S'arranger avec le colocataire sortant)
🧥 Entrée avec porte-manteau + meuble chaussure
☕ Cuisine avec four, micro-ondes, cafetière, bouilloire, mixeur, plaques vitrocéramiques et frigo
👖 Cellier avec une machine à linge et un étendoir suspendu
🚿 2 Salles de bain : une avec 1 douche et 1 vasque + une avec 2 vasques et 1 baignoire + 1 WC séparé
🛜 Box internet fibrée avec possibilité de relier en filaire ou en Wifi (l’abonnement internet à 8.75€)
📺 Un grand salon ouvert découpé en deux espaces :
🔹Un côté canapé, avec une table basse, des poufs, un banc avec rangements et un vidéoprojecteur avec Netflix (et des consoles de jeu, jeux de plateaux, bd/mangas et DVD partagés)
🔹Un côté télétravail avec des bureaux et une imprimante partagée
🚗 Garage privé, fermé par un portail à code d’accès pour stocker voiture et vélos (stationnement gratuit dans la rue)

💵 Les frais récurrents = 312.44€ par mois
🔹Loyer : 257,22€ par mois
🔹Internet : 8.75€ par mois
🔹Gaz : 19.82€ par mois
🔹Electricité : 60€ par trimestre en moyenne (20€ par mois)
🔹Contrat d’entretien de la chaudière : 30€ par an (2.5€ par mois)
🔹Régularisation consommation d’eau 2025 : 150€ par an (4.15€ par mois)

💷 Les frais d’entrée = 357.50€
🔹Avenant au bail : 150€
🔹Caution : 207,50€ (récupérée à la sortie)

⚠️ Pièces obligatoires à fournir à l’agence immobilière :
- 1️⃣ Photocopie de la carte d'identité
- 2️⃣ Justificatifs de domicile des 3 derniers mois (quittance de loyer ou facture d’électricité par exemple)
- 3️⃣ Si travailleur salarié : dernier avis d'imposition + photocopie du contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire
- 4️⃣ Si étudiant : Les pièces juste au dessus doivent aussi être fournies par votre garant + justificatif de scolarité

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