COLOCATION ARISTIDE BRIAND D – Le Havre / Rue Aristide Briand📍 Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun• À proximité des commerces, du tramway et des lignes de bus• Située rue Aristide Briand, environnement calme et pratique🏡 Description du bien • Surface : 73m2• Aménagement : entièrement meublé et équipé • Composition : – Séjour / cuisine aménagée et équipée (TV écran plat, canapé, cuisine intégrée complète, coin repas)– 3 chambres, chacune avec salle d’eau privative, lit double, TV écran plat, rangements et bureau– WC indépendant– Le petit plus : portes isolantes avec fermeture à clé + cloisons phoniques🚍 Transports • Tramway / bus à quelques minutes à pied• Commerces accessibles à pied💰 Loyer et charges • Quote-part de loyer par chambre : 360 € HC • Provisions pour charges : 60 € (eau froide/chaude, électricité, chauffage, internet fibre)• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle • Dépôt de garantie : 360 €Garanties et aides : • Garantie VISALE acceptée• Éligible aux APL• Pas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :• Frais de dossier et rédaction du bail : 200 € • État des lieux : 50 €🏷️ Diagnostics • Consommation énergétique : Classe D – 205 kWh/m²/an • Émission de gaz à effet de serre : Classe B – 6 kg CO₂/m²/an • Consommation annuelle estimée : 762 € à 1 032 € • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : Non📅 Disponibilité • Visite possible sur demande• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite📞 Contact : 07 61 65 17 23