Chambre individuelle dans grande Colocation haut de gamme 90m2 - Cœur SAINT-DENIS (93200) - Appartement refait à neuf - 470 € + 125 € Charges (incluant électricité, internet, eau chaude et froide, femme de ménage, etc.) – Aucun frais supplémentaire sauf l’assurance

Saint-Denis, cœur de ville, boulevard Carnot, idéalement situé près du Théâtre Gérard Philippe et de toutes commodités (commerces, transports, etc.) UNE CHAMBRE INDIVIDUELLE A LOUER DANS UN APPARTEMENT MEUBLE, ENTIEREMENT REFAIT A NEUF, TOUT INCLUS (DONT MENAGE), POUR COLOCATION 4 PERSONNES

A date (28 août) : 1 chambre sur les 4 de l’appartement se libère début octobre suite au départ d'Aline. Vos colocataires seraient Maël (30 ans, professeur d’EPS), Daphné (25 ans) et Santha (30 ans). Les visites sont possibles dès à présent :)

Particulier loue, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de standing, une chambre individuelle dans un bel appartement traversant de 90 m2, entièrement refait à neuf, avec grand balcon filant de 9m2 exposé Sud donnant sur le jardin privé de la résidence.

Description globale de l’appartement
- 4 chambres de 10/11 m2 (portes avec serrure), sur rue ou jardin
- Grande pièce de vie d’environ 40 m2 comprenant une partie salon, une partie salle à manger et une cuisine ouverte (avec un grand îlot central)
- 2 salles d’eau dont une avec toilettes
- Un 2ème toilette séparé

Localisation
- 5 minutes à pied Gare RER Saint-Denis (RER D et ligne H)
- 6 minutes à pied Métro 13 Saint-Denis Basilique
- 15 minutes de Paris Gare du Nord (RER D et ligne H)
- 20 minutes de Paris Saint Lazare (Métro 13)

Appartement confortablement équipé
- Chambres : lit 140 x 200, grand placard, bureau, lampe et fauteuil de bureau
- Salles d’eau : douches, meubles vasque, radiateurs porte-serviettes
- Cuisine équipée : réfrigérateur 435L, four, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle, grille-pain, cafetière, îlot central, etc.
- Salon : canapé d’angle, table basse, TV 117 cm, grands placards
- Salle à manger : grande table avec 6 chaises
- Double vitrage (fenêtres neuves)

Loyer global mensuel charges incluses (par chambre individuelle) : 595 €
- Loyer : 470 €
- Charges : 125 € incluant les charges communes (espaces verts, gardiens, ascenseurs), chauffage collectif, eau froide et eau chaude, électricité, internet, femme de ménage (3 heures toutes les deux semaines), etc.
- Colocation tout inclus, aucun frais supplémentaire à prévoir à l’exception de l’assurance habitation obligatoire (loi)

Profil / Conditions :
- Bail séparé pour chaque colocataire (baux individuels non solidaires)
- Visale ou caution personnelle selon dossier
- Eligible aux APL
- Premier contact avec description de votre profil par email
- Des visites seront organisées sur place après pré-sélection des candidats
- Frais de dossier, rédaction d’actes et DocuSign : 100 €