HESTIA GESTION IMMO vous propose à la colocation 2 chambres dans ce spacieux et très lumineux appartement T3 meublé d'environ 90m², composée comme suit : un hall donnant sur une cuisine équipée, un grand séjour, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, une buanderie avec machine à laver, un WC séparé et un cellier

Situé au Rue du Coq Français à ROUBAIX, idéalement placée à seulement 5 min à pied des transports en communs (Tram et Bus), à 3 min des commerces et des galeries McArthurGlen . Proche de l'école de mode ESMOD, INFOCOM Université de Lille, Pôle 3D...

Les deux chambres sont disponibles.

Le loyer pour une chambre est de 496€ charges comprises, dont 90€ de forfait de charges qui comprend l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Reste donc à votre charge seulement EDF pour la consommation de vos lumières et de vos équipements.

Caution : un mois de loyer soit 406€ par chambre.

Honoraires à la charge du locataire : 480€ TTC par chambre dont 342€ d'honoraires de location et 138€ d'honoraires d'état des lieux d'entrée photographié sur tablette.

DPE en classe E réalisé le 07/09/2022 et valable jusqu'au 06/09/2032 et GES en C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1839€ et 2489€ . Année de référence pour le coût de l'énergie : 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr