Colocation étudiante au cœur d'Amiens, dans le quartier prisé de St-Leu, à quelques pas de la cathédrale.

Appartement lumineux en duplex de 122 m², situé au premier étage d'une charmante maison amiénoise.
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*Description de la colocation*
Notre appartement entièrement meublé et équipé comprend :
- Cinq chambres de 10 à 12 m² :
o Serrure avec clefs individuelle ;
o Fenêtres à double vitrage ;
o Lit double (140x200) et son linge de lit ;
o Grand bureau ;
o Espaces de rangement ;
o Prise Ethernet + Wi-Fi ;
o Climatisation dans 3 des chambres ;
o Volets électrique dans 2 des chambres.

- Salon spacieux de 22 m2, avec un canapé d'angle, une télé QLED, des tables basses et une table à manger, idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux.
- Cuisine entièrement équipée : Réfrigérateur/congélateur, four, un lave-vaisselle, plaques vitrocéramique, micro-ondes, une bouilloire, une machine à café, un grille-pain et de la vaisselle.
- 2 deux salles de bains (une avec douche, une avec douche/baignoire). Dans une des salles de bain vous retrouverez une machine à laver et un sèche-linge.
- 2 WC séparés
- Un débarras pour ranger les produits de nettoyage ou vos provisions (incluant un aspirateur, un fer et une table à repasser).
A noter la présence d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) à double flux pour un air sain et une meilleure conservation de la chaleur en hiver et de la fraicheur en été tout en réduisant le coût sur la facture d’électricité.

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* Commerces & Commodités *
Notre appartement est à proximité des commerces, des transports en commun et de la gare.
• Carrefour city à 180 m
• Gare train à 1 km
• Fac de médecine à 1.1 km
• Centre-ville à 300 m
• Cathédrale à 80 m
L'appartement est sur les ligne de bus N1 (Dusevel) ou N3 (Alsace Lorraine).
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* Loyer & Charges *
Loyer hors charges : 400, 410 ou 420 € selon les chambres
• Charges fixes : 50 euros (ordures + eau + internet + ménage dans les parties communes)
• Provision sur charge, électricité + gaz, soumise à régularisation : 65 euros
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
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* Remarques*
- Le logement est strictement non-fumeur
- Aucun frais d'agence ni de frais pour l'état des lieux ne seront facturés.
- L’appartement a été isolé thermiquement et phoniquement.
- Premier contact par message en précisant votre profil, durée souhaitée de la location, situation garant, date souhaitée d’emménagement et profession/études.
- Un garant et une caution seront obligatoires.
- Bail colocation individuel, pas de caution solidaire.
- Eligible aux aides au logement (APL)

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