KenavHome vous propose à la location, dans le quartier de La Pommeraie, à proximité de la rue Saint-Hélier, ce charmant appartement neuf d’environ 40mètres carrés comprenant 2 chambres, idéal pour une colocation de 2 personnes.

Situé au rez-de-chaussée d’une belle copropriété neuve en brique, il se compose d’une cuisine ouverte, de deux belles chambres (dont une avec salle de bains privative), d’une seconde salle d’eau, d’une terrasse et d’un grand jardin privatif de 100m² entretenu par la copropriété.

Une place de parking en sous-sol sécurisé est également disponible à la location pour 50 euros/mois.

Description du logement :
- Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaque de cuisson, réfrigérateur, four à micro-ondes, cafetière, bouilloire électrique, grille-pain…
- Chambre 1 (13 m2) : lit double, grand dressing, réfrigérateur privatif et salle de bains privative.
- Chambre 2 (11,52 m2) : lit double, grand dressing et réfrigérateur privatif
- 1 Salle d’eau indépendante : avec douche et machine à laver
- 1 WC séparés
- 1 Machine à laver
- Extérieurs : terrasse et grand jardin privatif de 100 m² (entretenu par la copropriété)
- Annexes et équipements : local vélo sécurisé, place de parking en sous-sol sécurisé (en supplément)
- Eau, électricité, chauffage, abonnement internet inclus dans les charges

Le quartier :
L’appartement est idéalement situé à Rennes, à proximité immédiate de la zone commerciale de La Pommeraie et des commerces de la rue Saint-Hélier.

Transports :
Bus : Arrêt Landry (ligne C1) au pied de la résidence.
Métro : Station La Poterie (ligne A) à 20 minutes à pied.

Infos pratiques :
- Possibilité de louer l’appartement entier ou seulement une des 2 chambres
- Eau, électricité, chauffage, abonnement internet inclus dans les charges
- Logement éligible aux APL
- Dépôt de garantie : 900€ par chambre
- Frais de dossier : 250€ par chambre
- Préavis de départ : 1 mois

Processus de location simple et 100% en ligne :
Faites votre demande de réservation directement sur notre site web en déposant votre dossier directement sur la page du coliving Ty Green. Nous vous répondrons dans la journée !

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Référence annonce : 1AA527 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 130 Rue de Châteaugiron, 35000, Rennes
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T3
Surface habitable : 40m²
Surface de la chambre : 11.52m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 900€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 425€/mois
Montant du loyer charge comprise : 500€/mois

Type de charges : Forfait
Montant des charges : 75€/mois
- Copropriété 45.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 250€
- dont frais de mise en location : 200€
- dont frais d'état des lieux : 50€

Diagnostic de performance énergétique : (93kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : (15 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 660 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.