COLOCATION SAINT JEAN-BAPTISTE – Quartier Lorient Saint-BrieucEmplacement idéal dans une résidence sécurisée et proche des écoles/universités de Villejean.La colocation entièrement refaite à neuf en avril 2019, est situé au rez-de-chaussée et offre 78.66m² de surface répartis ainsi :Séjour/cuisine équipée ouverte4 chambres avec leur salle d’eau privative1 WC indépendant1 coin buanderie/rangementLe secteur est aussi très bien desservi :Bus (Languedoc) au pied de l’immeubleMétro A (Villejean) à 13 mn à pied Quote-part de loyer :400€ + 80€ de provisions pour charges par chambre.Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, l’entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400€ par chambre.Garantie VISALE acceptéeEligible aux aides aux logementsPas de solidarité financière entre les colocatairesHonoraires à la charge du locataire de seulement 250€ : comprenant 200€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’état des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) :Consommation énergétique : FEmission de gaz à effet de serre : CConsommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 2 130 € et 2 930 €.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frZone non soumise à l’encadrement des loyers.