FLACHET / Gratte-Ciel – Plein centre de Villeurbanne
LA Colocation idéale pour 3 étudiants ou jeunes actifs se connaissant, sous contrat solidaire (un seul contrat non divisible).

Occupés actuellement par 3 étudiants de l'INSA à la Doua

Que choisirez-vous : Confort ; Emplacement idéal ; Bien être ; Cadre de vie convivial ; Appareils connectés…

LA chambre en colocation - Confort et calme absolue en plein centre de Villeurbanne
Logement complètement refait neuf, à proximité de toute commodités…vous serez parmi les premier(e)s à en profiter.

IMPORTANT : Dans cette colocation, aucun frais supplémentaire n’est à prévoir en dehors du loyer et de la souscription à un contrat EDF à votre nom.

PRESTATIONS INCLUSES : Le montant du loyer inclut l’ensemble des prestations suivantes, sans aucun coût additionnel (hormis l’électricité via EDF, estimée à environ 25 € seulement par mois/chambre) :

- Chauffage électrique très peu énergivore grâce à une excellente isolation intérieure complètement refaite et un thermostat connecté pilotable à distance
- Connexion Wi-Fi incluse
- Place de parking privée sécurisée
- Service de ménage régulier
Tout est conçu pour un confort optimal sans surprise sur les charges.

À ne pas négliger : les frais annexes qui s’ajoutent souvent au loyer lorsque l’on loue seul un appartement ou un studio, peuvent vite alourdir le budget.
Ici, il s’agit de chambres en colocation dans un appartement de 64 m² situé à Villeurbanne / Lyon, une solution à la fois économique et conviviale.


Situé au 3ème étage sans ascenseur à quelques pas du Cours Emile ZOLA dans un quartier animé.

à deux pas :

• métro ligne A Station FLACHET : à 100 m (2min à pied)
• Cours Emile ZOLA pour tout commerce à pied : à 20 m
• Place Bellecour (centre-ville Lyon) accès direct via Metro A : à 12min
• Stations Velo'V à proximité.
• La Doua via C26 : à 12 min
• A 6min à pied de la ligne C26
• Grange Blanche via C26 : à 24 min (aussi via Metro D)
• Gare part-dieu en Metro : à 19 min
• Aéroport St-Exupéry Metro A (Gratte-Ciel) puis Rhône express : à 40 min
• Tous les commerces / tous les services. : Carrefour Villeurbanne est à 800 m (Pharmacie/banques/restaurants/boulangeries/supermarché, Pizza feu du bois...)
Appartement entièrement refait à neuf et équipé / avec du mobilier neuf et une parfaite isolation entre les chambres (Portes pleine et plaques isophoniques) et bien insonorisé (double vitrage) DE PLUS cet appartement est sur une rue annexe loin de la route principale.

Appartement composé de :

1- Cuisine équipée : Four Brandt / plaque de cuisson induction Samsung / frigo BOSCH avec congélateur collectif / Frigo individuel par chambre / grille-pain / cafetière BOSCH avec filtre BRITA intégré / four à micro-onde Samsung / télé individuelle SMART Android avec Netflix dans chaque chambre + internet fibre Wifi et 3xRJ45 / chambre.../ fer à repasser + planche / aspirateur Dyson à disposition / Lave-linge LG connecté avec démarrage à distance / vaisselle-ustensile et matériel de cuisine complet / 1 Place parking à accès par télécommande est offerte avec le logement – parking fermé et sécurisé (très rare dans cette zone)

2- Un salon ou espace de vie commun : Télé SAMRT commune avec Netflix / Bibliothèque avec coin lecture / Canapé 3 places / Lampe design / Salon ouvert sur la cuisine

3- Un PREMIER WC avec lave-main

4- Une salle de bain équipée de douche avec mitigeur Thermostatique et un SECOND WC

5- De 3 chambres de 13.7 m², 11.9 m² et 11.6 m² composées toutes de lit double 140/200 avec matelas ressort ou avec mémoire de forme + dressing + bureau et lampe de bureau + wifi + RJ45 + télé et frigo individuels, le tout est entièrement neuf.

Nous accueillons avec plaisir des voyageurs de tous horizons, tant qu'ils sont soigneux et qu'ils partagent "l'esprit respectueux et responsable !" Nous souhaitons idéalement une durée de location minimale de 12 mois.

Le loyer mensuel s’élève à 1 372 €, auxquels s’ajoutent 104 € de charges incluant l’eau, l’internet et les frais de syndic.
Pour votre confort, un service de ménage hebdomadaire dans les parties communes est offert par le propriétaire, sans coût supplémentaire pour les locataires.

Pour plus de renseignements et de photo veuillez nous contacter, nous vous transmettons une demande à nous retourner remplie. N'hésitez pas à remplir votre profil locataire sur le site leboncoin.
Le premier contact est de préférence se fera via la messagerie du site.

N’hésitez pas à nous rejoindre pour une expérience de vie en colocation unique à Villeurbanne.