DEPOT DE DOSSIER SUR LE SITE NEOLOC

🌿 1 chambre dispo dans une coloc cosy proche métro Cusset
Une chambre est disponible dans cet appartement d’environ 62 m², idéal pour une colocation entre étudiants ou jeunes actifs.

👉 La coloc est déjà en place : actuellement composée de 2 garçons et 1 fille, une ambiance mixte, conviviale et équilibrée

🛋️ Un appart rénové et agréable à vivre
Entièrement rénové récemment et meublé, l’appartement est fonctionnel et confortable :
un espace séjour avec cuisine ouverte
3 chambres meublées
une salle de bain
dont une chambre avec accès balcon

👉 Un format idéal pour une coloc à taille humaine.

🍳 Équipements inclus
Cuisine & communs : frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaques, lave-linge, vaisselle
Chambres : lit, bureau, chaise, rangements, literie

🚇 Emplacement idéal
À environ 5 minutes à pied du métro Cusset (ligne A)
Accès rapide :
Bellecour en 21 min
Part-Dieu en 22 min
Perrache en 23 min

💸 Le budget
Loyer : 403 € HC
Charges : 100 € tout compris (eau, électricité, internet, assurance…)
Dépôt de garantie : 503 €
Frais d’agence : 130 €

Chambre n°2 disponible

✨ Pourquoi cette coloc est top ?
Appartement rénové récemment
Coloc déjà en place (mixte)
Petit format (3 chambres) → ambiance plus cosy
Métro à pied
Appartement clé en main

🎁 Petit bonus
Tu as un(e) ami(e) qui cherche aussi une coloc ?
Si tu nous proposes son dossier, il sera étudié en priorité et tu pourras bénéficier d’un geste commercial sur tes honoraires.

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 et 1450.00€

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 283,82€/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 114.18€.

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC 21 place carnot 69002 Lyon
[email protected]

REF annonce : 218

INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 380 000€ - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405