**Dernière chambre disponible** dans une colocation refaite à neuf dans le quartier du Moulin à Vent en bail unique avec clause Solidaire.
Merci de regarder le fonctionnement de ce type de bail avant prise de contact svp.
Actuellement, les 3 locataires sont des jeunes hommes de 19 à 24 ans (actifs et étudiants)
Photos et vidéo supplémentaires disponibles sur demande.

L’APPARTEMENT
C’est un T5 meublé de 80 m2 au 6ème étage avec ascenseur, avec 1 beau balcon de 10m2 avec vue dégagée.
Cet appartement vient d’être entièrement rénové, meublé et équipé. Il est clair et lumineux, sans vis-à-vis. Il dispose d’une entrée et d’un couloir avec un placard, d’une pièce de vie avec cuisine et séjour par lequel vous accéder au balcon, de 4 chambres joliment décorées, d’un wc indépendant, d’une salle de douche et d’une salle de bain. De nombreux rangements sont disponibles dans l’appartement.

Les fenêtres en double vitrage sont toutes équipées d’un volet roulant. La résidence vient d’être isolée par l’extérieur (DPE C).

La cuisine est neuve, totalement équipée : plaque à induction, four, micro-onde, lave-vaisselle, frigo avec compartiment congélateur, grille-pain, bouilloire, machine à café de marque…
Le nécessaire pour le ménage est également fourni : aspirateur, fer à repasser, planche à repasser, balai et étendoir.
Le salon est convivial avec son canapé convertible, son fauteuil et repose pied, son ventilateur au plafond, sa télé, sa table basse, son tapis et son accès au balcon orienté Est.
La salle de bain avec sa baignoire possède un meuble vasque, miroir et radiateur sèche serviette, des rangements, un lave-linge et sèche-linge sont à disposition.
Une salle d’eau avec sa douche, meuble vasque et miroir permet aux colocataires de mieux s’organiser pour les préparatifs du matin.

VOTRE CHAMBRE
Votre chambre mesure 10 m2 et ferme à clé. Elle est équipée d’un lit double 190 x 140 (avec surmatelas pour plus de confort), d'une tête de lit, d'une lampe de chevet, d'un miroir, une armoire (penderie) et d'un bureau.

L’IMMEUBLE
Cet appartement est situé dans une résidence calme, sécurisé et bien entretenue (gardien, vidéo surveillance du parking, portail électrique, digicode et interphone) rue Ernest Renan dans le quartier du Moulin à Vent à cheval entre Lyon 8 et Vénissieux.
Places de parking sécurisées– non privatives – à disposition dans la copropriété. Le stationnement dans le quartier est aisé et gratuit. Un local vélos fermé est à disposition dans l’immeuble. Possibilité de louer un garage fermé en supplément.

VIE DE QUARTIER ET ACCESSIBILITE
Nombreux commerces de proximité accessibles à pied : Supermarchés, boulangeries, boucherie, coiffeur, pharmacie…
Les transports en commun permettent un accès rapide sur toute la ville :
- Le tramway T6 est à 4 minutes (Debourg et Université Lyon 1 La Doua)
- Le tram T4 se trouve à quelques pas également (direction Part Dieu)
- Bus C16 à 1min vers Grange Blanche
- Le C12 et le C35 se trouvent à côté et vous mène à Bellecour en une vingtaine de minutes.
- Et des stations Velo’v ou trottinette électriques sont à proximité
- ENS à 15 min en transport en commun (T6)
- Green Campus Park à 10 minutes à pied
- L’université Lyon 1 est sur les lignes T4 et T6
- L’université Lumière Lyon 2 se trouve à 24 minutes (T6>C15)
- L’université Lyon 3 Manufacture des tabacs se trouve à 18 minutes.
- Accès rapide au centre de Lyon, aux gares Part Dieu et Perrache, aux universités et au périphérique pour sortir de Lyon.

LES ASPECTS PRATIQUES
- Montant du loyer par colocataire : 480 euros +60 € de Charges (Chauffage, Eau froide et chaude, fibre haut débit)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- 1 garant physique minimum demandé
- Pas de frais d’agence
- Éligible aux Aides