Colocation BLANZAT G - Clermont Ferrand 📍 Emplacement• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun• À proximité de la ligne de bus 7, à 15 minutes à pied de la place de Jaude, de l’ESC et du tramway Delille🏡 Description du bien• Surface : non communiquée• Aménagement : meublé• Composition :• Séjour / cuisine aménagée et équipée (four, plaque, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, machine à café, grille-pain…)• 3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double (140x190), d’une TV écran plat, de rangements et d’un bureau• WC• Le petit plus : appartement lumineux avec vue sur jardin, buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge) et logement entièrement équipé🚍 Transports• Bus ligne 7 à proximité• Accès rapide au centre-ville et au tramway💰 Loyer et charges• Quote-part de loyer par chambre : 370 € HC• Provisions pour charges : 75 € (incluant eau, électricité, internet, chauffage et charges de copropriété)• Modalité de récup□□ration des charges : régularisation annuelleDépôt de garantie : 370 €Garanties et aides :• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées• Éligible aux aides au logement• Pas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :• Frais de dossier et rédaction du bail : 200€• État des lieux : 50€🏷️ Diagnostics• Consommation énergétique : C (178 kWh/m²/an)• Émission de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m²/an)• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 610 € et 880 €Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers• Zone soumise à encadrement : non📅 Disponibilité• Visite possible sur demande• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visiteRéférence à communiquer : BLANZAT G