T4 meublé lumineux – Boulevard Gorella - Nice 06100

Quartier vivant et recherché, à deux pas de quartier de Saint Sylvestre

Nous vous proposons une chambre dans cet appartement en collocation, meublé et équipé de 62.16 m², idéalement situé dans le très demandé saint Sylvestre.
Situé au 4ème étage dans un immeuble sécurisé par un digicode, interphone, gardien il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 62.16 m²
- Meublé et équipé selon les standards de la location
- Pièce principale lumineuse,
- Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge
- Salle de douche indépendante avec WC

Transports à proximité :
- Tramway ligne 1 , station Le Ray , à 1 minutes à pied
- Bus ,76, à moins de 9 minutes
- Proximité immédiate avec points d'intérêt / écoles / universités

À noter :
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)

Conditions de location :
- Loyer de base : 500.71 €
- Provision pour charges : 50€
- Loyer charges comprises : 550.71€
- Dépôt de garantie : 590€
- Honoraires à la charge du locataire : 271.84 € TTC

Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 62.16 m² × 10.09 € = 627.19 €
- État des lieux : 62.16 m² × 3.03 € = 188.34€
- Montant honoraire par chambre est de 271.84 €
- Total honoraires : 271.84€ TTC

Disponibilité de la chambre : Immédiate

Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire
Barème des honoraires de location :

- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 17/08/2026
Updated on 17/08/2026