✨ NANTES – Superbe Coloc 115 m² | 100 % MEUBLÉE & ÉQUIPÉE À NEUF (DPE C, Dressing, Bureau, Lave-linge, Sèche-linge, Lave-vaisselle, Fibre) – Tram 1 à 4 min

📝 Description Complète
Vous recherchez un logement moderne, chaleureux, performant (DPE C) et clé en main, où vous n’avez plus qu'à poser vos valises ?
Venez découvrir cette grande maison de 115 m², entièrement rénovée et meublée avec du mobilier et de l'électroménager 100 % neufs, pensée dans les moindres détails pour offrir un confort absolu à la colocation.
👉 Idéal colocation étudiants & jeunes actifs – Garantie Visale ou physique exigée – Engagement 1 an.

🌟 5 RAISONS DE CHOISIR CETTE COLOCATION :
1. ⚡ Performance énergétique (DPE C / GES C) : Logement performant et économe, garantissant une excellente maîtrise des dépenses d'énergie.
2. 🛋️ Bel espace de vie de 22 m² : Séjour lumineux et convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée.
3. 🧺 Équipement Premium "Zéro Corvée" : Lave-linge NEUF + Sèche-linge NEUF + Lave-vaisselle (fini le linge qui encombre les chambres et la vaisselle dans l'évier !).
4. 🚿 Fluidité au quotidien : 2 salles de bain avec WC (1 au RDC, 1 à l'étage) ➡️ Zéro attente le matin.
5. 🚲 Extérieur pratique : Terrain clos de 500 m² (idéal pour prendre l'air, déjeuner dehors ou sécuriser des vélos).

📍 EMPLACEMENT N°1 : ULTRA CONNECTÉ
• 🚋 Tramway Ligne 1 (Station à 4 min à pied) : Direct Gare SNCF, Hyper-centre (Commerce) et Campus Universitaires sans correspondance.
• 🚆 Pôle Multimodal Haluchère à 5 min : Tram-train, lignes de bus et Chronobus.
• 🛒 Vie pratique à pied (< 5 min) : Supermarché, boulangerie, pharmacie, salle de sport, banques et restaurants.

🛏️ 5 CHAMBRES PRIVATIVES "HAUT CONFORT"
(2 au RDC / 3 à l’étage – Serrure individuelle pour préserver votre intimité)
Chaque chambre a été aménagée comme un véritable studio privé :
• 🛏️ Literie neuve grand confort (matelas de qualité, sommier, couette, oreiller)
• 🖥️ Espace Bureau privatif complet (chaise ergonomique, éclairage, prises pour PC) – parfait études / télétravail
• 👗 Véritable grand DRESSING individuel intégré (grand volume de rangement)

💶 BUDGET CLAIR & TOUT INCLUS (Zéro mauvaise surprise)
• Chambres (de 10 m² à 13,5 m²) : de 380 € à 420 € / mois hors charges (selon la surface).
• Forfait de charges : 70 € / mois TOUT COMPRIS
(Inclus : Électricité, Chauffage, Eau chaude/froide, Internet Fibre Très Haut Débit, Taxe d'ordures ménagères).
👉 LOYER TOTAL TOUT COMPRIS : 450 € à 490 € / mois seulement.
(Tout est déjà en service : aucun contrat à souscrire, aucun frais d'ouverture de compteur).

📋 Profil recherché & DIAGNOSTICS
• Diagnostics : DPE : C / GES : C
• Profil recherché : Jeune actif, étudiant ou alternant sérieux, soigné et respectueux du calme et de la vie en communauté.
• Disponibilité : 21 Septembre 2026

📩 POUR CANDIDATER (Réponse sous 24h) :
Pour programmer une visite, merci d’envoyer une courte présentation comprenant :
1. Sources de revenus
2. Votre validation pour l'engagement d'un an (et préavis de 2 mois)
3. Votre Garantie VISALE ou garantie physique
4. Attestation scolaire ou employeur
5. La date d'emménagement souhaitée

L'ordre des photos correspond à l'ordre chronologique des chambres.