🎓 COLOCATION ÉTUDIANTE – APPARTEMENT 4 CHAMBRES – EN FACE DE L'UNIVERSITE DE PERPIGNAN

📍 À 20 secondes à pied de l’Université de Perpignan, dans le quartier dynamique et pratique du Moulin à Vent, superbe colocation entièrement rénovée dans un appartement de 84 m² situé au 4ème et dernier étage.

🏠 Le logement :
Appartement lumineux entièrement refait en 2025, parfaitement pensé pour la vie en colocation :
• Isolation des murs très performante garantissant une consommation de chauffage modérée et un confort élevé, électricité refaite à neuf, double vitrage, volets roulants électriques
• 4 chambres meublées avec lit coffre, bureau, dressing et balconnet privatif
• Vue dégagée sur la ville, mer et les montagnes, exposé est et ouest
• Salon et cuisine ouverte avec vue sur l'Université et site touristiques
• 2 Salles de bain avec douche de 120 et placards dont une avec double vasque + WC séparés
• Climatisation réversible dans tout l’appartement
• Fibre optique et Wi-Fi inclus
• Local à vélos sécurisé

🛏️ Chambres disponibles :
• 1 chambre de 11 m² avec salle d'eau et balconnet loyer : 360 € occupée
• 1 chambre de 9 m² avec balconnet loyer : 330 € libre
• 1 chambre de 14 m² avec balconnet loyer : 360€ libre
• 1 chambre de 12 m² avec balconnet loyer : 360 € occupée
Loyer + 60 € de charges tout compris (eau, électricité, climatisation réversible, internet, TOM)
Pas de frais d'agence, 1 mois de caution demandé correspondant à un mois de loyer
Toutes les chambres sont équipées d'une serrure avec clé individuelle et meubles neufs

🍽️ Cuisine entièrement équipée et pratique (four, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière, bouilloire, grand frigo et congélateur, couverts, ustensiles, casseroles, plaque de cuisson grille-pain, appareil à raclette, fondue, gaufrier, mixeur, presse agrumes, accessoire pâtisserie etc...

📺 Salon : TV 55 pouces connectée, canapé et fauteuil, table basse et table extensible

🧼 Services :
• une machine à laver, étendoirs et aspirateur
• Ménage inclus des parties communes
• Immeuble calme
• interphone et digicode pour entrer dans l'immeuble
• Parking gratuit à proximité immédiate de la résidence

🚌 Accès et commodités :
• Bus au pied de l’immeuble : accès centre-ville, gares, plage et bien d'autres endroits
• Supermarché (Lidl, carrefour city..), boulangerie, banque, presse, fast-foods, imprimerie, pharmacie et commerces de proximité à moins de 5 min à pied
• Piscine, Parc des Sports et cinéma Méga Castillet à moins de 5 min

👥 Coloc idéale pour :
• Étudiants
• Non-fumeurs, sans animaux
• Ambiance conviviale, studieuse et respectueuse

📅 Disponibilité :
• Aout 2026
• Durée minimum : 9 mois
• Bail individuel non solidaire
• APL et Garantie Visale acceptées

📸 Des photos ou vidéo sont disponibles sur demande ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’infos ou pour visiter 👋.