Bonjour à tous.tes !

Mon copain et moi quittons notre appartement en duplex que nous louons en colocation. Les deux chambres se libèrent donc, avec la possibilité d'emménager à deux.

J'y vis depuis plus de 3 ans et j'ai beaucoup aimé cet endroit.

L'appartement
Emplacement & Environnement : Situé en rez-de-chaussée sur une rue à sens unique avec très peu de passage de voitures, il est également très bien desservi à moins de 10 minutes à pied des lignes de métro 2, 3, 7, 9, 12, 13 et 14.
Pièce à vivre : D'une surface de 27 m², elle comprend une cuisine équipée avec machine à laver et de nombreux rangements. Le canapé est convertible en lit. La fenêtre a été récemment remplacée par du triple vitrage, offrant une excellente isolation (seul l'arbre à chat sera retiré).

Équipements & Confort : Accès à une cour intérieure pour les poubelles et pour garer un vélo, connexion Wi-Fi fibre, et alarme à détecteur de mouvement à enclencher en cas d'absence. Pour contrer l'humidité du duplex, deux déshumidificateurs sont mis à disposition en bas, et une VMC est installée dans les chambres et la salle de bains pour assurer le renouvellement de l'air.
Le niveau inférieur (en duplex)

En descendant l'escalier en colimaçon, on accède à un petit couloir qui dessert la première chambre et la salle d'eau.

Salle d'eau : Petite mais fonctionnelle, dotée d'une chasse d'eau neuve. Une ancienne colocataire a ajouté un meuble autour du lavabo pour optimiser le rangement.

Première chambre (environ 14 m²) : C'est une chambre traversante pour accéder à la seconde. Sont mis à disposition : un lit avec matelas, une commode, une table, une chaise et un luminaire. Le mur près du lit dispose d'étagères de rangement. J'ai dormi dans cette chambre pendant mes deux premières années et y ai installé un rideau à côté du lit pour plus d'intimité, que je laisserai à mon départ sans problème.

Seconde chambre (environ 18 m²) : Plus grande, on y accède en passant par la première. Elle offre un grand espace et le mobilier suivant reste : le futon avec son matelas, une commode, une lampe, un secrétaire, une chaise en bois et un confiturier. Je pourrais aussi laisser la penderie, mais elle est un peu fatiguée. On y trouve une porte incendie fermée à clé permettant d'accéder à la cave, ainsi qu'une étagère le long du mur.

Charme et atouts du bas : Les deux chambres disposent d'une belle hauteur sous plafond, avec un plafond en briques qui apporte beaucoup de cachet. Bien que la chambre traversante puisse décourager de prime abord, je n'ai jamais eu de souci d'intimité avec mon ancienne colocataire et je m'y suis très bien sentie. Le duplex offre un double avantage : très peu de bruits extérieurs et, en cas de canicule, il y fait bien frais !

Conditions de location

Profil recherché : La propriétaire préfère louer à des filles, mais elle a récemment accepté mon copain qui a un profil soigné. Par conséquent, si vous êtes un monsieur qui prend grand soin de son logement, il n'y aura aucun problème ! Elle recherche de jeunes actifs ou des étudiants disposant de très bons garants (la garantie Visale n'est pas acceptée).

Charges : Il faut compter l'électricité en plus, que nous payons actuellement au forfait à 76 euros par mois.

N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ou pour toute information complémentaire !

Maz et Thomas