DEPOT DE DOSSIER SUR LE SITE DE NEOLOC

🌿 Une chambre dispo dans une grande coloc bien située
Une chambre est disponible dans cet appartement spacieux d’environ 101 m², idéal pour une colocation entre étudiants ou jeunes actifs.

👉 La coloc est déjà en place : actuellement composée de 2 filles et 2 garçons, avec une ambiance mixte, équilibrée et conviviale 👀

🛋️ Un appart spacieux et bien organisé
Situé en rez-de-chaussée, l’appartement propose une organisation fluide et pratique pour la vie en coloc :
un séjour confortable, idéal pour se retrouver
une cuisine séparée entièrement équipée
5 chambres meublées
2 salles d’eau (très pratique à plusieurs 🙌)
2 WC

👉 Les espaces sont bien répartis, ce qui permet de profiter des moments communs tout en gardant son tranquillité.

🍳 Équipements inclus (rien à prévoir)
Cuisine & communs : frigo-congélateur, four, plaques, lave-linge, vaisselle
Chambres : lit, bureau, chaise, rangements, literie

🎓 Emplacement idéal
À proximité immédiate :
campus de la Doua, INSA, CPE
commerces et transports

Accès facile :
métro Charpennes (lignes A & B) à ~15 min à pied
tram et bus Condorcet à deux pas

Temps de trajet :
Bellecour : 20 min
Perrache : 23 min
Part-Dieu : 15 min

💸 Le budget
Loyer : 380 € HC
Charges : 100 € tout compris (eau, électricité, chauffage, internet, assurance, entretien)
Loyer CC : 480 €
Dépôt de garantie : 480 €
Frais de dossier : OFFERT

👉 Chambre n°2 disponible immédiatement

✨ Pourquoi cette coloc est top ?
Grand appart → de l’espace pour 5 sans se marcher dessus
2 salles d’eau + 2 WC (rare et confortable)
Coloc déjà en place et équilibrée (mixte)
Proche campus → parfait étudiants
Appartement clé en main

🎁 Petit bonus
Tu as un(e) ami(e) qui cherche aussi une coloc ?
Si tu nous proposes son dossier, il sera étudié en priorité et tu pourras bénéficier d’un geste commercial sur tes honoraires.

Éligible aux APL

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré 300.15€ / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 99.85€.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1840€ et 2550€ (compris dans le forfait de charges).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

merci de déposer votre dossier sur notre site internet : neoloc-immobilier.fr

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC - 21 place Carnot 69002 Lyon

Ref : 471

INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 300 000€ Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405