Colocation meublée de 4 chambres à Villeurbanne – À deux pas de La Doua et de l'INSA

Je propose cette belle colocation de 4 chambres, récemment rénovée et entièrement meublée, idéalement située à Villeurbanne, à proximité immédiate du campus universitaire de La Doua et de l'INSA.

Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et convivial, l'appartement est parfaitement adapté aux étudiants et jeunes actifs souhaitant vivre dans un quartier dynamique tout en profitant d'un logement clé en main.

L'appartement se compose :

d'un séjour chaleureux,
d'un espace salle à manger convivial,
d'une cuisine entièrement équipée,
de 4 chambres privatives meublées,
d'une salle d'eau,
d'un WC séparé.

✨ Les espaces communs disposent de tous les équipements nécessaires au quotidien : réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, lave-linge et tout le nécessaire pour une installation immédiate.

Chaque chambre a été aménagée avec soin et comprend :

un lit avec literie,
un bureau,
une chaise,
des espaces de rangement.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau logement.

💶 Loyer hors charges : 450 € par chambre
💶 Forfait charges : 125 € par chambre (eau, électricité, chauffage, internet, assurance habitation et entretien des parties communes inclus)
🔒 Dépôt de garantie : 575 €
📝 Frais de dossier et rédaction du bail : 130 €

✅ Logement éligible aux APL.

📄 Les dossiers de candidature peuvent être déposés directement sur notre site internet.

📌 Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers :

Loyer de référence majoré : 1 079,69 €
Complément de loyer : 720,31 €, justifié par les prestations, le mobilier et les équipements complémentaires du logement.

📊 DPE : D
💡 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 520 € et 2 100 € (montants déjà compris dans le forfait de charges de la colocation).

📍 Un emplacement particulièrement recherché pour rejoindre rapidement les campus universitaires, les transports en commun, les commerces et toutes les commodités du quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

📍 Contact :
Agence immobilière NÉOLOC
21 Place Carnot – 69002 Lyon
📧 [email protected]

Référence annonce : n°762

INFORMATIONS LOI ALUR

Titre professionnel : Agent immobilier et administrateur de biens
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Activité Transaction et Gestion
Garantie financière Transaction et Gestion : 1 300 000 € – Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – N° B 82024017
Assurance RCP MMA – Police n°120137405