🌿 Colocation étudiante – 2 chambres – Appartement meublé 70 m² avec terrasse – Valence centre
📍 18 rue Antoine Barnave, 26000 Valence

⭐ Une colocation idéale pour 2 étudiantes, au calme en plein centre de Valence
Dans une résidence privée de standing, sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce très bel appartement meublé de 70 m², lumineux et confortable, avec une grande terrasse de 12 m².
L'appartement est idéalement situé rue Antoine Barnave, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied du centre-ville et des établissements d'enseignement supérieur.
🎓 Tour Maubourg : environ 10 min à pied
🏙️ Centre-ville : environ 10 min à pied
🛍️ Commerces : environ 5 min à pied
🚌 Transports en commun à proximité

L'appartement convient particulièrement à deux étudiantes recherchant une colocation confortable, calme et propice aux études.

🏡 L'appartement
Appartement entièrement meublé et prêt à vivre :
70 m²
Grande terrasse de 12 m²
Séjour lumineux avec télévision
Cuisine entièrement équipée
Plaques à induction
Four
Four micro-ondes
Réfrigérateur-congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Vaisselle
Machine à café
Bouilloire / théière
Grille-pain
Fibre Internet
Climatisation réversible / chauffage
Salle de bains avec double vasque
Aspirateur et nécessaire de ménage à disposition

🛏️ Les deux chambres
Chambre 1 – 12 m² : 520 € + 70 € de charges / mois
➡️ 590 € / mois charges comprises
Lit double
Dressing / nombreux rangements
Couette et protège-matelas fournis

Chambre 2 – 10 m² : 500 € + 70 € de charges / mois
➡️ 570 € / mois charges comprises
Lit simple
Rangements
Bureau
Couette et protège-matelas fournis
👉 Il ne vous restera qu'à apporter vos draps et votre linge personnel.

💶 Charges : tout est compris
Les 70 € de charges mensuelles par chambre comprennent :
💧 Eau courante
🚿 Eau chaude
⚡ Électricité
📶 Internet fibre illimité
🗑️ Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
🏢 Entretien des parties communes de la résidence
Pas de frais d'agence.

📍 Un emplacement idéal pour les étudiants
La résidence bénéficie d'une situation privilégiée :
Tour Maubourg / établissements d'enseignement supérieur : environ 10 min à pied
Centre-ville de Valence : environ 10 min à pied
Boulangerie, pharmacie, boucherie, pizzeria et commerces de proximité : environ 5 min à pied
Transports en commun à proximité
Stationnement possible dans les rues avoisinantes
Vous profitez ainsi de la proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme.

📋 Conditions de location
Bail meublé étudiant de 9 mois, de septembre à fin mai
Bail unique de colocation avec clause de solidarité
Un garant exigé pour chaque colocataire
Assurance habitation obligatoire
Éligible aux aides au logement
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Aucun frais d'agence

🌸 Une colocation conçue pour être calme et studieuse
La résidence est une copropriété privée appréciée pour son calme.
Afin de préserver la tranquillité des occupants, les fêtes, soirées et nuisances sonores ne sont pas autorisées.
Cette colocation conviendra donc particulièrement à deux étudiantes sérieuses, soigneuses et respectueuses, souhaitant disposer d'un logement confortable et d'un cadre agréable pour travailler.
La proximité des établissements d'enseignement supérieur en fait notamment un logement très adapté à deux étudiantes en droit.

📩 Candidature
Pour faciliter l'étude de votre dossier, merci d'indiquer dans votre premier message :
votre prénom et votre âge ;
votre formation et votre établissement ;
votre année d'études ;
le nom de votre future colocataire, si vous candidatez à deux ;
les coordonnées de votre garant.
Seuls les dossiers complets seront étudiés.
📍 18 rue Antoine Barnave – 26000 Valence