Appartement T4 meublé très lumineux de 90 m2 entièrement neuf dans résidence de standing haut de gamme sécurisée.
3 chambres pour 3 co-locataires.
2 co-locataires quittent les lieux donc deux chambres disponible fin Septembre.
Idéal étudiant ou jeune actif. Actuellement habité par 1 étudiant.

L’appartement est composé de:

- 85,5m2 habitables auxquels viennent s’ajouter plus de 13m2 d’annexes (terrasse, balcon, espace rangement)
- 3 chambres dont 2 donnant sur cour (12,18m2 et 10,45m2) et une 3ème sur rue avec un grand placard dressing (14,59m2)
- 1 terrasse sur rue et 1 balcon donnant sur cour
- Box fermé en sous sol
- Local à vélo dans la résidence accessible sur rue
- Chauffage individuel au gaz
Excellente localisation : Lyon 3 (rue baraban) proximité de la gare Part Dieu et des transports ( bus, métro, tramway). Nombreux commerces au pied de la résidence.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, dans une rue à sens unique(très calme), il se compose :
- d'une entrée
- d'un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse couverte de 8,60m2 (plus 1,54m2 de réserve pouvant servir de rangement supplémentaire) avec une cuisine aménagée (dont lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque induction) avec des rangements hauts et bas et entièrement équipée avec matériel neuf, de trois chambres, d'une salle de bains avec lave-linge, d'un WC séparé, de nombreux rangements.
Appartement entièrement meublé et vaisselle fournie. Il n’y a plus qu’à poser ses valises.

Loyer charges comprises 716,67€

Charges mensuelles provisionnées et régularisées au réel comprenant eau, gaz, électricité, internet.
Loyer encadré.
Exposition Est/Ouest