Colocation Michelin G - Clermont Ferrand 📍 Emplacement• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun• À proximité de la gare de Clermont-Ferrand• Accès rapide aux commerces et services du quotidien• Emplacement pratique pour rejoindre le centre-ville🏡 Description du bien• Aménagement : entièrement refait à neuf – meublé• Composition :• Séjour / cuisine aménagée et équipée• 2 chambres, chacune avec salle d’eau privative, lit double, TV, rangements et bureau• Le petit plus : appartement entièrement équipé et aménagé pour une colocation confortable à 2 personnes🚍 Transports• Gare de Clermont-Ferrand à proximité• Transports en commun facilement accessibles• Accès rapide au centre-ville💰 Loyer et charges• Loyer : 450 € HC• Provisions pour charges : 70 €, comprenant : TEOM, internet, électricité, eau, charges de copropriété• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle🔐 Dépôt de garantie• 450 €🛡️ Garanties et aides• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées• Éligible aux aides au logementHonoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :• Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €• État des lieux : 50 €• Consommation énergétique : C (142 kWh/m²/an)• Émission de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m²/an)• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 600 € et 860 €⚖️ Encadrement des loyers• Zone soumise à encadrement : non📅 Disponibilité• Visite possible sur demande• Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visiteRéférence à communiquer : MCIHELIN G