📍 A 2 pas des facs & de la vie toulonnaise. Quartier Mayol – Au début de l’avenue Édouard Le Bellegou. Hyper central, pratique et sûr.

A la recherche d’un cocon confortable, propice aux études ou au repos après une journée bien chargée ? Bien plus qu’un simple toit, au pied de la faculté de droit, c’est l’emplacement parfait pour se concentrer dans un quartier étudiant et familial.

✌️ Une chambre sera bientôt disponible au sein d’une colocation occupée par 3 autres étudiantes (Dans le domaine du droit, de la santé et de l’enseignement).

🔑 L’ESSENTIEL EN UN COUP D’ŒIL :
• Appartement entièrement rénové – Décoration moderne 5 pièces – 94 m² – LUMINEUX avec GRANDES BAIES VITRÉES & CALME.
• Chambre lumineuse meublée avec baie vitrée et espace véranda privatif
• Bail meublé individuel – Sans clause de solidarité, éligible aux aides au logement APL

• Loyer : 410 €/mois + 85 € charges (Électricité, chauffage collectif, eau, internet, charges de copropriété, taxes d’ordures ménagères)

• Direct propriétaire – Aucun frais d’agence

🏠 L’APPARTEMENT ? Une pépite. UN CADRE DE VIE OPTIMAL POUR ÉTUDIER ET SE SENTIR CHEZ SOI
• Grande pièce de vie très lumineuse sur véranda, avec espace repas, TV connectée, cuisine équipée avec lave vaisselle, four, micro-ondes, congélateur…
• 2 salles d’eau modernes
• 4 chambres avec serrure, linge de lit fourni, rangement, bureau
• Buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge
• Fibre optique, double vitrage, volets roulants dans tout l’appartement
• Local à vélos sécurisé, 2 ascenseurs

L’accès à l’immeuble est sécurisé par digicode + visiophone

📍 EMPLACEMENT PREMIUM Toulon– POURQUOI ON L’ADORE ?
🏙️ Un quartier qui coche toutes les cases :
Quartier verdoyant avec toutes les grandes enseignes et services pour le quotidien, AU PIED de la résidence (Carrefour, Aldi, Action, Zara…Poste, CAF, banques, pharmacies, médecins dans la copropriété…)

• 📚A 5 min à pied des Facult□□s de Droit, IAE, ISEN, Ingemedia, lycée Dumont-Durville (Idéal pour les cours du matin… ou les grasses mat’ bien méritées !😴)
• À 20mn IFPVPS Montety, KEDGE, CAMONDO, Médiathèque et quartier des Arts
• 🏬 Centre commercial MAYOL à 2 pas, marché cours Lafayette, salles de sport
• 🛥️ 🏖️ A proximité du port (Pour une escape en Corse !), les plages de sable du Mourillon à pied ou en petit running en longeant la voie cyclable, ciné…
• Navettes maritimes vers les plages, Saint-Mandrier, La Seyne

• 🚌 Ligne de bus directe pour le campus de La Garde au pied de l’immeuble (ligne U, 191) → & quasiment toutes les lignes du département varois
• 🚞 Proximité Gare SNCF & des grands axes de transport.

🅿️ Places de parking gratuites disponibles tout autour de l'immeuble.

🔑 CONDITIONS D’ENTRÉE :
Personne sérieuse et respectueuse avec l’esprit de la colocation.

• Garantie Visale de l’Etat OBLIGATOIRE (gratuite, que vous pouvez obtenir en quelques jours)
• Dépôt de garantie : 650 €

Possibilité de bénéficier des aides au logement ALS/APL.

Le nombre d’occupants est limité à 4 (pas de couple). Pour le respect de chacun, cette colocation est non-fumeur et les animaux n’y sont pas acceptés.

👀 Le petit plus ? VISITE VIRTUELLE sur simple demande
Pour tout voir, sans se déplacer si nécessaire, avant de dire oui !

Pas de courte durée – Vous avez l’avantage de garder votre chambre l’été pour profiter de la saison estivale 😎

N’oubliez pas de nous fournir quelques informations concernant votre recherche/votre situation actuelle, nous nous ferons un plaisir de vous répondre 😊

📩 Envoyez votre dossier complet et recevez votre bail numérique en retour – c’est simple, rapide !