2 chambres se libèrent pour le 22 semptembre et 6 octobre

Chambre 1 : 18 m²; composée d’un bureau d'angle, lit 2 place 180. table de chevet suspendu, lampe de chevet led. Penderie. Etagère. Bibliothèque. Table basse. Bz 1 place. Fenêtres double vitrage et volets. Située coté cours au calme sans bruit. Très lumineuse. Avec accès direct sur la terrasse.
542e loyer + 110e charges. 645e charges comprises

Chambre 3 : 14 m²; composée d’un bureau – chaise de bureau – corbeille à papier, lit 2 place 160. 2 tables de chevet, 2 lampes de chevet. Grande armoire avec deux grands miroirs. Bibliothèque étagère avec clé. Petite Table. Petit fauteuil velours 1 place. Corbeille à linge. Frigo. Verrou sur la porte. Fenêtres double vitrage et volets. Rideaux phoniques et anti-lumière. Située coté nord coté rue, un petit fond sonore peut s'entendre. Radiateur fonte qui chauffe très bien.
500e loyer + 103e charges. 603e charges comprises

COMPRIS DANS LES CHARGES. Dans les charges TOUT est inclus : - Internet Wi-Fi – charges générales (nettoyage des parties communes, ascenseur) chauffage, charges locatives, eau froide, eau chaude). Ménage appartement une fois par mois (10 euros) et Electricité. Vous n'aurez donc pas besoin d'effectuer les démarches pour souscrire à ces services et de rien payer en plus.

Sur l'appartement :

Co-location pour étudiants ou jeunes actifs, à coté du Palais Longchamp. Terrasse 40m2 sud au calme. Ascenseur. Chauffage central. Appartement 90m2. 3 chambres. Cuisine séparée. Baignoire. Doubles vitrages. Chauffage central dans toutes les pièces, très agréable l’hiver, très bien chauffé à faible coût. Lumineux et ensoleillé. Traversant. Vue dégagée sur le ciel et la terrasse. Sol type bois. Immeuble calme. Cigarette possible sur terrasse. Meublé et équipé. Ascenseur. Au total 130m2.

Salaire minimum de 1600e. si vous êtes salariés
Ou pour votre garant si vous êtes étudiants

1 colocataire sont déjà présent, venant de Bretagne, étudiant en thèse et enseignant à l'université, aimant la peinture, les jeux vidéos, le sport, non fumeur. Vraiment agréable à vivre et sympathique. Etat d’esprit pour une colocation agréable et positive : Un équilibre entre sa vie personnelle et indépendante, et des moment de partage entre colocataires (repas partagés etc.). Appréciant les soirées de temps en temps mais pas non plus la fête tous les jours.

Le reste de l'appartement :

LA TERRASSE. La terrasse ensoleillé de 40 m² – avec grand salon de jardin, transat, étendoir, un bacs à fleurs, grand parasol, point d'eau pour arrosage, cabanon de jardin pour stockage, 2 tables rondes, une table basse . Orienté sud et coté cours, au calme total. La vue est à 90 % dégagée. Vue sur le ciel

LE SALON est coté cours, au calme, 25 m², avec table à manger, canapé d’angle, table basse

LA CUISINE: Lave vaisselle – Frigo XL avec réfrigérateur - Four micro-ondes, plaque induction, bouilloire, grille pain - Ustensiles de cuisine, machine à laver la vaisselle et le linge, étagère et placard de rangement. Vaisselle.

SALLE DE BAIN: vasque, rangement, sèche serviette, baignoire. wc séparés

PLACARD ET RANGEMENT : deux espaces de rangement dans la cuisine et le hall, meuble à chaussures, un porte manteau, cabanon de jardin sur la terrasse,

BIEN ÊTRE: Il est important de se sentir bien dans une colocation, si changement de locataire, les locataires feront d’abords leurs propositions afin de trouver le locataire qu’ils souhaitent. Cigarette autorisée sur terrasse.

EMPLACEMENT: Juste a coté du palais Longchamp, proche rue Esperandieu (13001), proche du tramway ligne 2 station « Longchamp » a deux rues du métro réformés et métro « 5 avenues Longchamp », proche des 5 avenues avec toutes commodités (poste, banques, magasin bio, garage, supermarché, marché, place Sébastopol, etc). Carrefour a coté. 10 minutes à pied de la rue de la Canebière. Quartier bien fréquenté

VELO : un local a vélo est présent dans l'immeuble.

IMMEUBLE : très bien entretenu, propre et calme

STATIONNEMENT: Beaucoup de place de stationnement. Quelques rues gratuites

PRATIQUE: Garant souhaité si étudiant. Bail non solidaire, charges solidaires. Pas de frais d'agence. Disponible. 2 mois de caution. Le premier chèque encaissé à l’entrée des lieux, le deuxième après si besoin. Prévoir participation pour l’état des lieux d’agence de 130 euros. Éligible aux APL. Une charte pour favoriser le bien-être sera à signer.
Premier contact par message si cette colocation peut vous plaire, merci de préciser un peu votre situation en laissant vos coordonnées