🏡 Nouvelle coloc 2026 - PESSAC PONTET - idéale pour étudiants et jeunes actifs

⭐️ 1 CHAMBRE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Découvrez cette colocation, entièrement rénovée et meublée de 120 m², située dans une résidence arborée, calme et sécurisée. Terrains de tennis, stade de foot et table de ping pong dans la copropriété.

🚩 Emplacement stratégique à Pessac
Profitez d’un accès rapide aux universités, à Bordeaux et aux principaux bassins d’emploi.

🚋 Transports
- Tram B (Châtaigneraie)
- réseau de bus TBM
- Pistes cyclables
- Gare de Pessac Centre à 15 min à pied (Bordeaux Saint-Jean, Arcachon, Libourne…)

🛍️ À proximité
- Supermarchés
- Boulangerie
- Salle de sport
- Restaurants et fast foods

📍 Accès rapide
- Campus universitaire
- Zone d’activités de Bersol
- Rocade

L’appartement en quelques lignes,

✅ T6 de 120m2
✅ 2 salles d’eau
✅ Grande cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, four, cafetière, frigo américain..)
✅ Coin buanderie (lave linge, sèche linge, aspirateur Dyson)
✅ Salon convivial et moderne
✅ Balcon depuis la pièce de vie et chaque chambre
✅ Fibre internet
✅ Local vélos
✅ Stationnement libre dans la résidence

Chaque chambre comprend :

✔️ Lit double, couette, oreillers
✔️ Matelas confortable - neuf
✔️ Bureau
✔️ Chaise
✔️ Tables de chevet
✔️ Lampes
✔️ Placard avec penderie

🔑 Loyers hors charges (HC) :

🟢 Chambre 1 - occupée par Louis 🧍🏼‍♂️

🔵 Chambre 2 - beige avec sol parquet bleu (11,70 m2) : 480€ HC

🟣 Chambre 3 - occupée par Meriem 🧍🏻‍♀️

🔘 Chambre 4 - occupée par Tiphanie 🧍🏻‍♀️

⚪️ Chambre 5 - occupée par Avelyne 🧍🏻‍♀️

CHARGES : Un forfait fixe s’applique en complément et pour chaque chambre —> 59€/mois, il comprend :
* Eau
* Électricité
* Chauffage
* Fibre internet
* Charges de copropriété
➡️ Aucun abonnement à ouvrir

☑️ Conditions :
- Bail meublé individuel par chambre
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
- vous êtes éligible ou disposez déjà d’une GARANTIE VISALE (caution action logement)
- vous avez des garants
- assurance habitation avec responsabilité civile obligatoire
- appartement non fumeur et sans animaux

Pour toute demande, merci d’indiquer :
• Votre situation (étudiant, alternant, salarié…)
• Votre date d’entrée souhaitée
• La durée prévisionnelle de location
• Si vous disposez déjà d’un dossier Visale ou d’un garant

Les visites sont en cours, en présentiel ou visioconférence possible. Location hors agence, sans frais supplémentaire.

Je suis disponible pour vos questions, n’hésitez pas. ✍️