Urgent : Cherche un/une coloc sur Bordeaux pour le 25 août.

L'appartement est entièrement meublé avec mes meubles. Je laisse tous les meubles en place dont un canapé lit qui est très bien dans la chambre restante. Si vous le souhaitez, je peux également revendre le canapé-lit actuellement présent, ou vous pouvez bien sûr installer le vôtre.

### Emplacement

L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement (8 rue du jardin de l’ars, 33800)

* À 7 minutes à pied du tram.
* À 15 minutes de la gare Saint-Jean.
* À proximité de l'Arkéa Arena**, accessible simplement en traversant le pont Simone-Veil.

### Charges

Les contrats d'eau et d'électricité sont déjà à mon nom, vous n'aurez donc aucune démarche à effectuer.

Le gaz (chauffage et eau chaude) est inclus dans les charges.

À titre indicatif, les consommations moyennes sont les suivantes :

Eau : 65 € par mois pour 2 personnes** (soit **32,50 € par personne**).
Électricité : 53 € par mois pour 2 personnes** (soit **26,50 € par personne**).

### Conditions de location
Le bien est géré par une agence.

Les frais à prévoir sont :
535 € d'honoraires d'agence.

Le loyer est de 508 € par personne.

### L'appartement
* 4 pièces.
* 2 chambres.
* 2 salles de bain.
* 1 WC.

Je laisse la chambre disposant de sa salle de bain privative, mais l'appartement comprend également une salle de bain avec baignoire à disposition bien évidemment.

2 grands balcons, un de chaque côté de l'appartement, dont un avec une belle vue sur le grand jardin voisin.

Parking vélo / moto

Appartement situé au 1er étage.

N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou souhaitez davantage d'informations !