À louer à partir du 14 septembre : jolie maison meublée de 2 chambres, dans une belle longère lumineuse, à la limite de Bordeaux et Talence.
A louer en bail meublé étudiant de 9 mois.

La maison est proposée en colocation à seulement 2 personnes, avec un espace de vie agréable et tout le confort nécessaire pour une bonne année universitaire.

Située à proximité immédiate de la Barrière de Toulouse, la maison permet de rejoindre facilement le centre de Bordeaux :
arrêt de bus juste en face de la maison
accès rapide au centre-ville de Bordeaux en bus ou à vélo
à proximité du centre de Talence et du campus universitaire
5 min à pied du bois de Sourreil
supermarchés, pharmacie et commerces de proximité à quelques minutes à pied
hôpital Bagatelle à 5 min à pied
accès immédiat à la route de Toulouse, tout en étant à l'écart de ses nuisances
place de parking incluse
La maison est agréable et entièrement équipée. Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d'un grand séjour d'environ 20 m² avec canapé, bureau et bibliothèque, d'une cuisine entièrement équipée et d'un espace repas avec table à manger
À l'étage: de deux chambres meublées (une avec lit de 160 cm et l'autre avec lit de 140 cm), d'une salle de bain avec baignoire, WC et sèche-serviettesLa cuisine dispose notamment de plaques de cuisson, réfrigérateur-congélateur, four électrique, four micro-ondes, nombreux rangements et petit électroménager.
La maison comprend également lave-linge, lave-vaisselle, aspirateur et tout le nécessaire de ménage.
Fibre installée avec excellente connexion.

La copropriété, composée de seulement 6 copropriétaires, est calme et résidentielle. Nous recherchons donc des colocataires respectueux du calme des lieux.

Loyer et charges :
575€ / personne / mois, soit 1150 € pour la maison, comprenant la maison et la place de parking.

À prévoir en complément :
50 € / mois de charges locatives
25 € / mois de provision sur l'eau, avec récupération possible
environ 100 € / mois de chauffage pour la maison, lissé sur l'annéeDépôt de garantie : 1 mois de loyer.
Pas de frais d'agence : location en direct propriétaire.
Garantie visale acceptée

Si vous recherchez une colocation calme, confortable et très bien située entre Bordeaux et Talence, cette maison est faite pour vous !

Pour constituer votre dossier merci
de nous faire parvenir, via la messagerie Leboncoin :
- photocopie de votre carte
d'identité et celle de vos garants
- photocopie du contrat de travail
ou attestation de scolarité
- photocopie du contrat de travail
des garants
- photocopie du dernier avis
d'imposition et/ou celui de vos garants
- photocopie d'un justificatif de
domicile actuel et celui de vos garants
- photocopie des trois derniers
bulletins de salaires le cas échéant et celui de vos garants
Les dossiers doivent être complets afin de pouvoir être étudiés.