Appartement refait à neuf situé au 11 Place Leroux de Fauquemont à Lille.

Quartier : Port de Lille - proche du centre ville de Lille et de toutes ses commodités.

Nous vous proposons cette appartement en colocation meublée de 81,61 m², idéalement située en dernier étage d'un immeubl à coté du centre ville.
Le logement bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier.

Caractéristiques du bien :

- Surface : 81,61 m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : Lumineuse avec de grandes fenêtres et pratique
- Cuisine : Ouverte et équipée (micro-onde, frigidaire, plaques, four, hotte)
- Salle d'eau : 2 salle de douche avec WC et machine à laver

Transports à proximité :

- Metro : Port de Lille
- Bus : Port de Lille

A noter :

- Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien.
- Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate.
- Idéal pour tout profil.

Conditions de Location (par chambre)

Loyer mensuel : 430€
Provision sur charges : 70€
Loyer charges comprises=500€
Dépôt de garantie : 860€
Inclus dans les charges : internet, eau, chauffage, électricité et charges de copropriété

Honoraires à la charge du locataire :
- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09€ TTC/m² x 81,61m² /4 = 205,86€ TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 81,61 m² / 4=61,81 € TTC
- Total des honoraires à la charge du locataire : 267,67 € TTC

- Disponibilité : Immédiate
- Chauffage : Individuel (électrique)
- Eau chaude : Individuel (électrique)

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence majoré : 13,6 €/m²
- Loyer de référence majoré (base) : 13,6 €/m² × 81,61m² = 1109,89€ / 4=277,47€

Complément de loyer : 152,53€

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12,10 € TTC
Zone “tendue » 10,09 € TTC
Zone “non tendue” 8,07 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC.

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 18/09/2026
Updated on 18/09/2026