DEPOT DE DOSSIER SUR LE SITE DE NEOLOC

🌿 Une chambre dispo dans une coloc sympa et bien située !
Deux chambres sont disponibles dans cet appartement de 65 m², parfait pour une colocation conviviale entre étudiants ou jeunes actifs.

👉 Aujourd’hui, il n’y a qu’un seul colocataire en place (un jeune homme) idéal si tu veux arriver dans une coloc encore tranquille et participer à créer une bonne ambiance !

🛋️ Un appart pensé pour une vie facile
Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), l’appartement comprend :
un salon lumineux avec balcon 🌞
une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo, plaques…)
une buanderie avec lave-linge
3 chambres meublées
une salle d’eau + WC séparés

👉 Ta chambre est prête à vivre : lit, bureau, rangements, literie… tu poses tes valises et c’est tout.

🚍 Côté transports : simple et rapide
Arrêt de bus Dupeuble (C17 et 69) au pied de l’immeuble.
Tu peux rejoindre facilement :
métro Flachet (ligne A) en 8 min (ou 15 min à pied)
Bellecour en 25 min
Part-Dieu en 25 min

💸 Le budget
Loyer : 445 € HC
Charges : 100 € tout compris (eau, électricité, chauffage, internet, assurance…)
Dépôt de garantie : 545 €
Frais de dossier : 130€

👉 Disponible immédiatement

✨ Pourquoi cette coloc est cool ?
Coloc quasi neuve à construire (tu choisis tes futurs colocs 👀)
Appartement entièrement équipé
Charges incluses → simplicité max
Transports juste en bas

🎁 Petit bonus
Tu as un(e) ami(e) qui cherche aussi une coloc ?
Si tu nous proposes son dossier, il sera étudié en priorité et tu pourras bénéficier d’un geste commercial sur tes honoraires.

Contact :
Tel : 04 78 92 11 06
[email protected]
Neoloc : 21 place Carnot 69002 Lyon

Ref : 391

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré 264,53€ / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 184.47€.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1130€ et 1600€ (Compris dans le forfait charge pour les colocations et répartis entre colocataires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 340 000€ Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405