Appartement T3 meublé à Villeurbanne (49 m²)

LA P'TITE GESTION propose à la location ce T3 meublé de 49 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, à 5 minutes du métro A.

Très lumineux grâce à son excellente exposition, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie conviviale donnant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres (une première d'environ 14,5 m² et une seconde d'environ 7,5 m), d'une salle de bains, d'un WC ainsi que d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours.

Loué entièrement meublé au sens du décret n° 2015-981 du 31 juillet 2015, il vous permet de vous installer immédiatement, sans avoir à prévoir d'équipement supplémentaire.

À proximité immédiate des commerces et des transports.

Conditions financières

Chambre 1 (grande, environ 14,5 m² privatif, communs partagés)

Loyer de base : 439,45 €
Complément de loyer : 81,46 €
Loyer hors charges : 520,91 €
Forfait de charges : 48,56 €
Loyer mensuel charges comprises : 569,47 €
Modalité de règlement des charges : forfait
Dépôt de garantie : 1 041,82 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 532,34€

Chambre 2 (petite, environ 7,5 m² privatifs, communs partagés)

Loyer de base : 329,85 €
Complément de loyer : 61,14 €
Loyer hors charges : 390,99 €
Forfait de charges : 36,44 €
Loyer mensuel charges comprises : 427,43 €
Modalité de règlement des charges : forfait
Dépôt de garantie : 781,98 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 399,56€
Modalité de règlement des charges : forfait


Performance énergétique

DPE : E · GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 130 € et 1 590 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Diagnostic établi le 3 avril 2023, n° ADEME 2369E1109865W

Géorisques : portail géorisques gouv

Mandataire

LA P'TITE GESTION, RCS Lyon 993 337 005
Carte professionnelle n° CPI69012025000000126, mention « Gestion immobilière », délivrée par la CCI de Lyon
Garantie financière : MARKEL, 110 000 €

Bien disponible immédiatement.