🏔️ Coloc' au sommet ! 🏔️

📍 Quartier Championnet · Rue Thiers · Grenoble (38)

🛏️ 2 chambres se libèrent !
📅 Juillet 2026
💶 580 € tout compris

Visite virtuelle chambre 1 + parties communes : https://view.ricoh360.com/211bb5b2-aa98-4f7c-bc8d-b657f06278a6?type=compact

Visite vituelle chambre 2 + parties communes : https://view.ricoh360.com/5d9feee0-823c-4141-87b7-360e206db210/45ba9da4-8c23-48f7-8833-734bcfbb84cc?type=compact


L'appartement :

🏠 96 m² au 5ème et dernier étage
🛏️ 4 chambres
🚿 2 salles de bain
🔨 Entièrement rénové en 2025
🌡️ Isolé à la laine de bois
🪵 Charpente apparente, belles hauteurs sous plafond, mobilier de qualité
🪟 Menuiseries neuves, double vitrage
🧘 Isolation phonique optimale, hyper calme
🌄 Expositions Sud, Est et Ouest - vues exceptionnelles sur Belledonne, le Vercors et la Chartreuse


Chaque chambre :

🛏️ Lit 140 cm avec matelas Athéna à mémoire de forme (pas sur les photos mais bien présents !), couette, oreillers et lampe de chevet
🪞 Armoire, commode, table de nuit
📚 Bureau, chaise, lampe de bureau
📦 Nombreux rangements
🪟 Volets électriques
🏔️ Vue montagne garantie


Cuisine & salon :

❄️ 2 frigos Smeg
🔥 3 plaques induction + 1 grand four
💨 Hotte Falmec
☕ Machine à café, grille-pain
🫕 Ustensiles de cuisine, y compris l'appareil à fondue (oui oui !)
🛋️ Salon avec canapé & fauteuils


Salle de bain & pratique :

🚿 2 salles de bain avec douches pluie
🪞 Miroirs lumineux anti-buée
🚽 WC séparé
👕 Lave-linge séchant
📶 Fibre + Wi-Fi + Access Point / Répétiteur + réseau RJ45 dans chaque pièce
🔆 Radiateurs à inertie + détecteurs de présence


Extérieur & stockage :

🚲 Cour intérieure avec rangements vélos
⛷️ Cave pour les skis, chaussures, etc. Possibilité location cave supplémentaire si besoin de stockage supplémentaire
🚗 Stationnement des deux côté de cette rue peu passante
🏪 Commerces, restaurants, bars & transports au pieds de l'immeuble


Décomposition du loyer :

Loyer = 500 €
Forfait charges (eau, internet, TEOM, copro) = 50 €
Provision charges électricité = 30 €
Total par chambre et par mois=580 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Aucun frais d'agence


🤝 Les gros +

✅ Baux individuels en direct propriétaire
✅ Pas de clause de solidarité
✅ Coloc mixte, et autant que possible, paritaire ! ♀️♂️
✅ Zéro abonnement à souscrire (tout est inclus)
✅ Gestion humaine et réactive en direct proprio (moi-même :))


Dossier photos sur demande.

A votre disposition par mail, sms, whatsapp, ou téléphone pour convenir d'une visite.

A très bientôt !