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🏡 Rénové, grande chambre, tout meublé, cuisine équipée, lumineux, aucun vis-à-vis, isolé, murs insonorisés, double vitrage, TV 4K, HomePod, imprimante, place parking, proche GEM/Phelma/CEA/Rocade

🌟 Les + de la colocation
● Appartement rénové récemment, meublé haut standing
● Très lumineux : 12 fenêtres, aucun vis-à-vis
● Double vitrage intégral + isolation phonique (bruit réduit à 99 %)
● TV 4K 55”, HomePod, imprimante laser, grand canapé
● Cuisine équipée : induction, four chaleur tournante, micro-ondes encastré, grand lave-vaisselle, frigo-congélateur, bouilloire, cafetière, grille-pain, raclette
● Lave-linge connecté, fibre optique
● Colocataires calmes, propres et respectueux
● 1er étage avec ascenseur

📍 Emplacement idéal
Au début de Vallier–Catane, à 100 m du tram C, l’appartement offre un accès direct à :
● Tram C + Bus 12, 17, C5 (à 2 min à pied)
● 10 min du centre-ville, de la gare et de GEM
● 15 min du CEA, de la Presqu’île et du campus universitaire
● Parc de la Savane à proximité
● Parking privé + parking gratuit dans la rue

🏠 L’appartement
● Surface : 75 m²
● Salon : TV 4K 55”, HomePod, grand canapé, imprimante laser, table basse, rangements
● Cuisine complète : induction, four, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, frigo, bouilloire, cafetière, grille-pain, appareil à raclette
● Salle de bains : grande douche + rangements personnels pour chaque colocataire

🛌 Les chambres
● Superficie : 12 m²
● Lit double 140×200 avec coffre de rangement + matelas confortable
● Rideaux thermiques & occultants + voilage blanc
● Grand bureau, lampe, placard mural avec penderie
● Fournis : miroir, protège-matelas, drap-housse, 2 oreillers, panier à linge

💰 Loyer & conditions
● 480€ CC / mois (400€ loyer + 80€ charges)
● Charges incluses : fibre, électricité, chauffage, eau, entretien, copropriété, ordures ménagères
● APL possibles
● Sans frais d’agence

✉️ Pour postuler
Merci de préciser :
● Votre profil (études / emploi)
● Votre date d’arrivée souhaitée
● La durée prévue du séjour

Réponse rapide garantie ✅
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