Colocation D'ENFER L - Clermont Ferrand 📍 Emplacement• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun• À proximité des facultés de Droit, de l’UFR Psychologie, de l’ESC et de l’IAE🏡 Description du bien• Surface : 73.95• Aménagement : entièrement refait à neuf en juillet 2022 – meublé• Composition :• Séjour / cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café…)• 4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’une TV, de rangements et d’un bureau• WC• Le petit plus : buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge, fer et table à repasser, aspirateur), appartement fonctionnel et prêt à vivre🚍 Transports• Transports en commun à proximité• Accès facile aux facultés et écoles💰 Loyer et charges• Quote-part de loyer par chambre : 400 € HC• Provisions pour charges : 70 € (incluant eau, électricité, chauffage et internet)• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelleDépôt de garantie : 400 €Garanties et aides :• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées• Éligible aux aides au logement• Pas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :• Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €• État des lieux : 50 €🏷️ Diagnostics• Consommation énergétique : E (262 kWh/m²/an)• Émission de gaz à effet de serre : B (8 kg CO2/m²/an)• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1210 € et 1636 €Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers• Zone soumise à encadrement : non📅 Disponibilité• Visite possible sur demande• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visiteRéférence à communiquer : D’ENFER L