Résidence étudiante prémium sécurisée pour 5 étudiants ( 4 en place)

Localisation : à 1 km du métro Balma-Gramont
🏠 Surface totale de la résidence : 350 m²
📅 Disponibilité : 1er septembre 2026 – 30 juin 2027
💶 Loyer : 630 € / mois (loyer avec forfait charges et services inclus, aucun frais supplémentaire)

1 chambre disponible - photos parties communes sur demande - UNIQUEMENT pour 1 étudiant(e)

Votre espace privatif

• Chambre climatisée avec salle de bain privative et wc privatif pour une surface de 38m2
• Mobilier complet : lit 140 cm, nombreux rangements, bureau
• Porte avec serrure sécurisée

Le loyer forfaitaire inclut :
• La consommation d'eau, d'électricité, de gaz et de chauffage.
• L'accès Internet par fibre optique.
• La taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
• L'entretien régulier des parties communes, du parc et de la piscine.
• L'entretien de la chaudière et le ramonage de la cheminée.
• La fourniture de 2 stères de bois pour la cheminée.

Le loyer est forfaitaire et ne fait l'objet d'aucune régularisation.

Des espaces communs agréables et spacieux :

• Grande cuisine équipée (réfrigérateur américain, plaques induction, Nespresso, …)
• Salon-salle à manger de 70 m² avec cheminée et accès aux terrasses
• 2 terrasses (80m2) dont une avec barbecue
• Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
• Véranda et arrière-cuisine
• WC
• Jardin privatif entièrement clôturé
• Espace de stationnement gratuit pour 5 véhicules
• Portail motorisé et vidéosurveillance
• Entretien de la chaudière et cheminée compris
• Espaces de détente et de travail avec sauna, bureaux, baby-foot Bonzini, canapés et bibliothèques , table de ping pong,
• Piscine 11m x 5m utilisable en juin
• Parc arboré de 2000m2 entretenu toute l'année
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Accès et transports
• Métro Balma-Gramont à 1 km (10 min à pied / 3 min en voiture)
• Sortie rocade n°15 à 1 km, accès rapide à l’autoroute A68 (direction Albi)
• Véhicule recommandé pour un accès fluide aux universités
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Loyer et conditions
• 630 € / mois charges comprises
• Aucune révision de loyer pendant la durée du bail
• Aucun frais supplémentaire
Charges et services inclus
• Eau, électricité, chauffage, internet fibre optique
• Entretien des parties communes (ménage, jardin, chaudière, cheminée)
• Ordures ménagères, ramonage

Bail

• Sans clause de solidarité (chaque locataire est indépendant)
• Possibilité d’APL (170€ en général)

La résidence étudiante est située à L'Union, aux portes de Toulouse, à 1 km de la station de métro Balma-Gramont et à 1 km de la sortie 15 de la rocade et de l'autoroute direction Albi. L'environnement est calme et résidentiel, dans un quartier verdoyant.
À proximité immédiate : commerces, supermarchés, restaurants et accès rapide aux différents campus universitaires toulousains via le métro ligne A.
La résidence est aménagée dans une villa entièrement rénovée de 350 m² sur un terrain clos et arboré, et propose 5 chambres individuelles meublées réservées aux étudiants. Le stationnement est gratuit sur le parking privatif de la résidence.