OQORO vous propose ce T2 bis de 49,8 m² et 65m2 carrez, situé dans le 4ᵉ arrondissement de Lyon au 15 Rue Gigodot.
L'appartement est entièrement meublé, mais les visuels actuels comprennent également les affaires des propriétaires.

🏠 APPARTEMENT 🏠
Ce T2 bis niché au cœur du 4ᵉ arrondissement de Lyon est un véritable cocon baigné de lumière, à l’architecture aussi chaleureuse qu’atypique. En entrant, on est immédiatement saisi par le cachet authentique de l’ancien, sublimé par une rénovation moderne pleine de goût. Les poutres apparentes, les verrières style atelier et le plafond cathédrale donnent au logement volume, lumière et caractère.

Il dispose d’un grand séjour confortable et de deux pièces séparées qui seront aménagées en chambre et bureau.

🛋️ Le salon est convivial et spacieux : vous y trouverez un canapé, une table basse, une table à manger avec chaises, ainsi qu’un lampadaire et un plafonnier pour l’éclairage. Le tout est accompagné de rideaux. Les deux grandes fenêtres sont équipées de jalousie (store typique Lyonnais).

🍽️ La cuisine américaine est équipée de tout le nécessaire : réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, grille-pain, lave-vaisselle, machine à café, mange-debout, rangements, vaisselle et ustensiles.

🛏️ La chambre est équipée d’un lit double avec matelas, couette, oreiller ainsi que d'une commode. Un dressing séparé offre également un bel espace de rangement. Le deuxième espace dispose d'un bureau et de rangements.

🚿 La salle d’eau comprend une douche, un meuble vasque avec miroir, un lave-linge, du rangement et un radiateur. Les WC sont séparés.

📍 LE QUARTIER
Situé à Lyon, au 15 Rue Gigodot, ce logement bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité des transports en commun, des commerces de quartier, et des services du quotidien.
Carrefour City à 5 min pour les courses quotidiennes.
Métro arrêt Croix-Rousse ou Hénon respectivement à 10 min à pied (métro ligne C), + correspondance facile pour rejoindre toute la ville.
Centre‑ville (Place Bellecour) accessible en 10 à 15 min, idéal pour les déplacements, sorties et commerces.

ATTENTION : Bail mobilité, le logement doit être libéré au 31 Juillet.

Un complément de loyer est prévu : Oui
Montant du loyer de base: 951.18 €
Montant du complément de loyer: 75.22 €
Lorsqu'un complément de loyer est appliqué, le loyer mensuel initial s'entend comme la somme du loyer de base et de ce complément.
Si les parties conviennent d'un forfait de charges, ce forfait sera révisé chaque année dans les mêmes conditions que le loyer principal.