Une chambre (20m2 au sol, 13,5m2 habitable) sera disponible à compter du 1er octobre 2026 dans la colocation décrite ci-dessous.

Grande colocation d’environ 180m2, idéalement placée en plein centre-ville de Bourges (Avaricum), elle est composée de 6 chambres.

Enorme atout de cette colocation : les chambres sont TOUTES équipées de leur propre salle d'eau privative.

TOUT est inclus dans les charges (assurance habitation, ménage des zones communes 1 fois par mois, eau, électricité, chauffage, accès Internet fibre optique haut débit, taxe ordures ménagères)

Le bâtiment a été intégralement rénové en 2020 (fenêtres double vitrage, isolation par le sol, isolation des murs extérieurs, isolation des combles, chauffage à inertie sèche, Internet par la fibre, réseau Wifi performant...).

Toutes les chambres font entre 13 et 18m2 habitables (et entre 13 et 21m2 au sol). En plus de cette superficie, chaque chambre dispose, de sa propre salle d’eau privative (grande douche + meuble vasque) directement accessible depuis la chambre.

Cette colocation est entièrement meublée et équipée.

** Salon – Séjour **
• Grande pièce à vivre d’environ 40m2 agréablement décorée
• Mobilier : table à manger 8 personnes pour passer des moments conviviaux, canapé, fauteuil, table basse, meuble TV, écran TV 55’’ (4K Ultra HD), box TV)

** Cuisine **
• Cuisine entièrement équipée (four, four MO, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, très grand réfrigérateur Samsung, cafetière Philips Senseo à dosettes, grille-pain, bouilloire…)
• La cuisine est ouverte sur la pièce à vivre

** Chambres **
• 6 chambres au total
• Toutes les chambres disposent de leur propre salle d’eau privative (grande douche carrelée + meuble vasque + miroir avec éclairage LED) de 2m2
• Toutes les chambres disposent de :
o un lit double 140x190 avec couette + 2 oreillers
o une table de chevet
o un bureau + chaise
o un grand placard de rangement
o un écran TV 43’’
o une serrure à clé
o un accès Internet performant par la fibre : Wifi 2,4Ghz et 5Ghz + prise RJ45
o un radiateur électrique à inertie sèche (isolation des murs, du sol ainsi que de la toiture intégralement refaite en 2020)
• Le linge de lit est fourni (drap housse, housse de couette, 2 taies d’oreiller)

** Buanderie / WC **
• La colocation est équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge.
• 1 WC au RdC équipé d’un lave-main
• 1 WC à l’étage

** Autre **
• Grande entrée : dressing / placards intégrés. Chaque colocataire dispose de ses propres espaces de rangement
• Espace bureau : espace attenant à la pièce à vivre
• Stationnement possible dans la rue

** Emplacement **
Idéalement situé près des transports et des commerces.
A moins de :
• A 100 mètres du centre commercial Avaricum
• 7 minutes à pieds de la place de la Nation
• 10 minutes à pieds de la gare SNCF (5 min en bus)
• A environ 20 min en bus de tous les sites majeurs (MBDA, Nexter, INSA…)

Bail individuel (donc sans clause solidaire entre colocataires).
Loyer mensuel : 400€ Hors Charges par chambre

Le montant mensuel des charges est de 85€ / chambre et intègrent :
- Assurance multirisques habitation
- Le ménage des zones communes de la colocation 1 fois par mois (cuisine, salon, WC...)
- Eau
- Électricité
- Chauffage
- Taxe d’Ordures Ménagères
- Accès Internet très haut débit (fibre optique)

Par conséquent, vous n’aurez aucune démarche à effectuer (électricité, eau, Internet, assurance). Vous n'avez qu'à poser vos valises et à profiter des lieux !

Les charges étant forfaitaires, il n’y aura pas de régularisations annuelles.

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
Garants demandés (ou garantie VISALE).

La colocation est non fumeuse et les animaux ne sont pas acceptés.

Si vous êtes étudiant ou jeune actif et que vous avez envie de partager des moments de convivialité mais aussi d’avoir votre indépendance dans un environnement agréable, cette colocation est faite pour vous !