4 chambres disponibles dans une colocation rénovée à Villeurbanne

Je propose actuellement 4 chambres au sein d'une belle colocation de 85,95 m² située à Villeurbanne, dans un appartement entièrement rénové et meublé avec soin.

Situé au 5ᵉ étage, le logement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous profiterez d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres individuelles, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

✨ L'appartement est entièrement meublé et équipé pour faciliter votre installation : électroménager, mobilier, vaisselle, rangements et équipements du quotidien sont déjà sur place. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

📍 Côté emplacement, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports :

Métro A « Flachet » à seulement 7 minutes à pied
Bus 69 à proximité

Temps de trajet estimés :

Bellecour : environ 15 minutes
Part-Dieu : environ 15 minutes
Perrache : environ 20 minutes

📅 Les 4 chambres sont disponibles.

💶 Loyer hors charges : 460 €
💶 Charges : 100 € (eau, électricité, chauffage, internet et assurance habitation inclus)
🔒 Dépôt de garantie : 560 €
📝 Frais d'agence : 130 €

✅ Logement éligible aux APL.

📄 Pour candidater, vous pouvez déposer directement votre dossier sur notre site internet.

📌 Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers :

Loyer de référence majoré : 275,04 €
Complément de loyer : 184,96 €, justifié par les prestations, le mobilier et les équipements complémentaires du logement.

📊 DPE : D
💡 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 120 € et 1 580 € (montants déjà compris dans le forfait de charges de la colocation).

Cette colocation conviendra parfaitement à des étudiants ou jeunes actifs à la recherche d'un logement confortable, bien desservi et prêt à vivre dans une ambiance conviviale.

📍 Contact :
Agence immobilière NÉOLOC
21 Place Carnot – 69002 Lyon

Référence annonce : n°621

INFORMATIONS LOI ALUR

Titre professionnel : Agent immobilier et administrateur de biens
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Activité Transaction et Gestion
Garantie financière Transaction et Gestion : 1 340 000 € – Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – N° B 82024017
Assurance RCP MMA – Police n°120137405