CAMPUS 37 – Colocation premium face au Campus Tréfilerie

3 chambres meublées dans un appartement entièrement rénové – Saint-Étienne

📍 37 rue du Onze Novembre – Saint-Étienne

🎓 Vivez à 30 secondes de votre université ! Dans une résidence de standing ultra sécurisée !

Vous rêvez d'aller en cours sans prendre les transports ?

Ici, il suffit de traverser la rue pour rejoindre le Campus Tréfilerie de l'Université Jean Monnet. Un emplacement exceptionnel, particulièrement recherché par les étudiants, alternants et jeunes actifs.

À quelques minutes à pied seulement, vous trouverez également Centre Deux, les commerces, restaurants, salles de sport ainsi que le tramway au pied de l'immeuble.

Bienvenue à Campus 37, une colocation premium pensée pour offrir un cadre de vie agréable, moderne et chaleureux.

L'appartement d'environ 80 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dans un style contemporain mêlant bois naturel, tons clairs et touches de vert olive.

🏡 L'appartement

Vous profitez notamment de :

• Grande pièce de vie de près de 25 m²
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Salle de bains avec baignoire
• WC séparés
• Balcon
• Double vitrage
• Fibre optique
• Wi-Fi haut débit
• Mobilier neuf

La colocation accueille seulement 3 colocataires, afin de conserver un véritable confort de vie.

🛏 Des chambres confortables et entièrement équipées

Chaque chambre a été pensée comme un véritable espace personnel permettant de dormir, travailler et ranger facilement ses affaires.

Chaque chambre dispose de :

• Lit double avec literie de qualité
• Tête de lit en bois
• Grand bureau idéal pour étudier ou télétravailler
• Dressing ou grande armoire de rangement
• Décoration soignée
• Rideaux
• Porte équipée d'une serrure individuelle

Les chambres 1 et 2 disposent d'un lit double 140 × 190.

La Chambre Premium bénéficie d'un espace de rangement plus important ainsi que d'un grand lit 160 × 200, pour davantage de confort.

🔐 Et surtout : une cave privative pour CHAQUE chambre

Chaque colocataire dispose de sa propre cave privative d'environ 3 m².

Un véritable espace de stockage supplémentaire, particulièrement pratique pour ranger :

🚲 vélo
🛴 trottinette
🧳 valises
📦 cartons
🎿 équipements sportifs
ou simplement les affaires dont vous n'avez pas besoin quotidiennement dans votre chambre.

Un vrai plus en colocation : votre espace de stockage reste personnel et indépendant de celui des autres colocataires.

💶 Les loyers

Chambre 1 – lit 140 × 190
340 € + 85 € de forfait de charges
➡️ 425 € / mois charges comprises

Chambre 2 – lit 140 × 190
340 € + 85 € de forfait de charges
➡️ 425 € / mois charges comprises

Chambre Premium – lit 160 × 200 + rangements supplémentaires
360 € + 85 € de forfait de charges
➡️ 445 € / mois charges comprises

Tout est déjà inclus dans le forfait de charges :

✔ Eau froide
✔ Eau chaude
✔ Électricité
✔ Chauffage
✔ Fibre optique
✔ Wi-Fi haut débit
✔ Charges de copropriété

Aucun abonnement supplémentaire à prévoir.

Vous connaissez donc votre budget logement dès le départ.

🍽 Une cuisine où il fait bon vivre

La cuisine est entièrement équipée avec notamment :

• Réfrigérateur / congélateur
• Four combiné micro-ondes
• Plaques de cuisson
• Hotte
• Lave-vaisselle
• Lave-linge
• Cafetière
• Bouilloire
• Vaisselle complète
• Nombreux rangements

La grande pièce de vie offre un espace convivial pour partager les repas ou simplement se détendre après les cours.

⭐ Les véritables atouts de Campus 37

⭐ Campus Tréfilerie à moins d'une minute à pied
⭐ Tramway au pied de l'immeuble
⭐ Centre Deux accessible à pied
⭐ Appartement entièrement rénové
⭐ Mobilier neuf
⭐ Seulement 3 colocataires
⭐ Une cave privative d'environ 3 m² par chambre
⭐ Baux individuels, sans clause de solidarité entre colocataires
⭐ Éligible aux APL selon votre situation
⭐ Fibre et Wi-Fi inclus
⭐ Charges tout compris
⭐ Aucun frais d'agence
⭐ Aucun frais d'état des lieux

🌍 Étudiants internationaux bienvenus

Les étudiants internationaux et les personnes venant s'installer en France pour leurs études, une alternance ou un premier emploi sont les bienvenus.

Une visite en visioconférence peut être organisée si vous êtes actuellement à l'étranger ou dans une autre région et ne pouvez pas vous déplacer.

📋 Conditions de location

Un dossier locatif sera demandé.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.

Une caution/garant sera demandée selon la situation du candidat.

La garantie Visale est acceptée pour les candidats éligibles.

Les dossiers d'étudiants internationaux sont également étudiés : le fait de ne pas être de nationalité française n'est évidemment pas un obstacle à la location.

🤝 Une colocation de qualité

Nous souhaitons préserver une ambiance agréable où chacun puisse se sentir chez lui.

Nous recherchons des colocataires respectueux des lieux et des autres occupants, soucieux de maintenir un appartement propre, calme et convivial.

🚭 Appartement non-fumeur
🐶 Animaux non acceptés

📅 Disponibilité

Disponible immédiatement.

Visites sur place ou visites en visio possibles.

Pour nous contacter

Merci de nous envoyer un message en indiquant :

• Votre prénom et votre âge
• Votre situation : étudiant, alternant, salarié…
• Votre établissement ou activité
• La date souhaitée d'entrée dans les lieux
• La chambre qui vous intéresse
• Quelques mots sur vous

Nous serons ravis d'échanger avec vous et de vous faire découvrir Campus 37, une colocation où l'emplacement, le confort et la qualité de vie font toute la différence.

Aucun frais d'agence – Aucun frais d'état des lieux.