Idéal famille couple ou colocation étudiante (bail solidaire) : bel appartement T4 meublé de 67 m² au 4ème étage.

L'appartement est actuellement aménagé avec 3 chambres façon « étudiant » ou jeunes actifs (grand lit, dressing et bureau dans chacune), ce qui le rend parfaitement adapté à une colocation (bail solidaire).

Appartement traversant, très lumineux grâce à ses fenêtres et sa baie vitrée, avec une vue sur la Bastille d'un côté et une vue dégagée sur les Belledonne de l'autre, et un petit balcon.

Composition :
• 3 chambres (grand lit, dressing, bureau dans chacune) OU autres aménagement si nécessaire
• 1 salon
• 1 cuisine équipée
• 1 cagibi
• 1 salle de bain
• WC séparé
• Balcon
• Cave

Équipements :
• Cuisine entièrement équipée (cafetière, bouilloire, four, plaques de cuisson, micro-onde)
• Lave-linge
• Fibre optique
• Cave privative

Localisation : Emplacement idéal, au-dessus de l'arrêt de tram Flandrin Valmy (ligne C), à 5 minutes de la fac, et desservi également par les bus lignes 15, N93 et 24.
• 9 min à vélo de l'UGA - Université Grenoble Alpes (Campus de Saint-Martin d'Hères)
• 8 min à vélo du centre-ville (Place Victor Hugo)
• 4 min à vélo du centre commercial Neyrpic

Loyer : Location à la chambre : 400 €/mois par chambre, hors charges Loyer total hors charges : 1 200 €
Charges : 175 €/an (taxe d'enlèvement des ordures ménagères)

Électricité, gaz, eau et internet : à la charge du locataire (abonnements individuels à souscrire directement auprès des fournisseurs)

Performance énergétique
• DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : classe D
• GES (Gaz à Effet de Serre) : classe B
• Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 010 € et 1 400 € par an (base 2021)

Disponible à partir du 16 août Visite : Possibilité de visiter l'appartement sur demande, contactez-moi pour convenir d'un créneau. + Photos supplémentaires disponibles sur demande en privé.