** MERCI DE LIRE TOUTE L’ANNONCE**

📍 Localisation

4 chambres disponibles sur 4 dans un appartement idéalement situé au 34 rue de Stalingrad à Grenoble, à proximité immédiate des commerces (Auchan au pied de l’immeuble), des transports en commun (tram A, C et E) et à environ 10 minutes du centre-ville.

🏠 Le logement

Située au 6ᵉ étage avec ascenseur, cette colocation meublée de 100 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et une belle vue dégagée sur les montagnes.

Cette colocation est actuellement entièrement vide. Elle s’adresse principalement aux étudiants et jeunes actifs (18 à 28 ans) souhaitant partager un cadre de vie convivial et respectueux. L’objectif est de favoriser une ambiance chaleureuse entre colocataires aux profils et modes de vie similaires.

🛋️ Espaces communs

Dès l’entrée, vous découvrirez un couloir central avec placard intégré, dressing et nombreux espaces de rangement.

Cet espace dessert l’ensemble des pièces de l’appartement :

* Une cuisine entièrement équipée avec véranda : réfrigérateur américain, machine à café, blender, lave-vaisselle, four, etc.
* Un salon de 17 m² avec vidéoprojecteur, Xbox One S, barre de son, climatisation réversible et canapé convertible pour accueillir ponctuellement des invités.
* Une salle de bain avec douche à l’italienne et sèche-serviette.
* Quatre chambres cosy avec une décoration moderne, chacune équipée d’un lit double, d’un bureau, de serviettes de toilette et de nombreux rangements.

Une des chambres dispose également d’un balcon/loggia de 3 m².

Pour plus de confort, un entretien régulier des parties communes est réalisé (pièce de vie, salle de bain et toilettes).

🛏️ Les chambres disponibles

Chaque chambre est entièrement meublée et prête à vivre.

Chambre 1 – 16 m²
Loyer : 450 € + 45€ de charges
Disponible à partir du 30 août

Chambre 2 – 14,5 m² avec balcon/loggia de 3 m²
Loyer : 460 € + 45€ de charges
Disponible à partir du 30 août

Chambre 3 – 11 m²
Loyer : 420 € + 45€ de charges
Disponible à partir du 30 août

Chambre 4 – 11 m²
Loyer : 420 € + 45€ de charges
Disponible à partir du 30 août

💡 Services et charges

Les charges comprenent :
* Eau
* Internet
* Entretien des parties communes

L’énergie est souscrite directement par les colocataires et n’est pas comprise dans les charges. Prévoir environ 30€ à 40€ par locataire et par mois

📄 Conditions de location
* Bail individuel à la chambre
* Éligible aux APL
* Dépôt de garantie demandé
* Garantie Visale acceptée
* Prévoir de rester au moins jusque juin 2027

📷 Informations complémentaires

Pour obtenir davantage d’informations, des photos / vidéo, connaître les disponibilités ou organiser une visite, je vous laisse me contacter via WhatsApp au 06 38 22 89 89. Merci de préciser votre nom, prénom, et l’intitulé de l’annonce : Appartement Stalingrad