A 4 minutes à pieds des Facultés de Droit et de Lettres

🏡 2 chambres disponibles dès début août 2026 dans une colocation refaite à neuf, en plein quartier des Facs (5 avenue Léon Blum, Clermont-Ferrand).

💰 Loyer mensuel détaillé
Loyer : 335€
Charges : 50€ (électricité, chauffage, eau, fibre internet, femme de ménage tous les 15 jours pour les parties communes)
Total : 385€ tout compris, aucun frais caché
Après déduction APL (100 à 150€ selon situation) : entre 235€ et 285€ par mois

📍 Emplacement imbattable
4 min à pied des Facs de Droit et Lettres
6 min de l'UFR Psycho / Sciences Sociales / Sciences de l'Éducation
5 min du tram "Clermont Université"
Bus lignes 3, 8 et 13 en face de l'immeuble
13 min du centre-ville, 14 min de la gare SNCF
Tous commerces à moins de 100m (boulangerie, supérette, pharmacie, resto U, salle de sport)

🛋 Le confort
Appartement entièrement refait à neuf et meublé
Chambres avec serrure individuelle, lit 140x200, linge de lit fourni, bureau et armoire
Cuisine entièrement équipée : lave-linge, four, frigo grande taille, plaques induction, micro-ondes, Nespresso, grille-pain, bouilloire, vaisselle complète
WC indépendant

👯 L'ambiance
La coloc est actuellement habitée par Sarah, 18 ans, étudiante sérieuse et sociable. Je tiens à ce que chacune s'y sente bien — je recherche des profils investis dans leurs études, respectueux de la vie en communauté et appréciant les moments partagés.

📄 Côté administratif
Bail individuel (chaque colocataire signe le sien, vous n'êtes pas solidaire des autres)
Dépôt de garantie : 670€ (2 mois de loyer hors charges)
Éligible APL (100 à 150€ par mois selon situation)
Garantie VISALE acceptée pour les étudiantes étrangères sans garant français
Possibilité de bail longue durée (>1 an) avec réduction du loyer après la 1ère année

🎥 Vidéo de l’appartement disponible ici : https://youtu.be/GFDCtOWEIko

👨À propos de moi
Propriétaire de plusieurs colocations étudiantes à Clermont, je suis présent pour que chaque cohabitation fonctionne bien sur la durée.

📲 Intéressée ? Envoyez-moi un message avec une présentation (prénom, âge, études, date d'arrivée souhaitée) et je vous recontacte rapidement pour organiser une visite.