La colocation est située dans un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu près du centre ville et des bus. Deux des trois chambres sont immédiatement disponibles. La troisième est occupée par une personne travaillant dans le commerce.
L’appartement est au 4° étage avec un ascenseur complètement remis à neuf. Depuis l’une des chambre, la vue est dégagée sur les bois des Charmettes. La chambre bénéficie d’un beau balcon bien orienté, très confortable toute l’année. L’autre donne sur Curial.
Une cave fermée est à disposition pour entreposer le matériel (cartons, valises, sacs à dos, etc.). L’immeuble possède deux garages à vélos.
L’isolation de l’immeuble est récente et les fenêtres, remises à neuf, ont un double-vitrage et des stores électriques. Le chauffage est au gaz individuel avec une chaudière entretenue régulièrement. DPE nov 2019.
Les parties communes (29 m²) comprennent le hall d’entrée, une belle cuisine donnant sur Curial (équipée avec ustensiles, frigo-congélateur, cuisinière, micro-onde), une salle de bain et des toilettes séparées de la salle de bain (bien pratique en coloc!). L’équipement comprend un lave-linge (ce qui évite les attente et les surcoûts du lavomatic).
Appartement et mobilier sont en très bon état. Les animaux domestiques ne sont pas acceptés.
Chaque chambre est de 12 m2 avec : lit 90 (avec couette et oreiller), table de nuit, bureau (avec chaise et lampe), armoire. Chaque chambre a une fermeture à clé individuelle.
Loyer : 395€/mois pour la chambre avec balcon, 375€ pour celle donnant sur Curial. Charges de 105 €/mois pour la connexion fibre, la consommation énergétique (eau chaude et froide, gaz, électricité), les charges locatives et les taxes. Vous n'avez rien à payer en plus. Le montant des charges est calculé pour une consommation ordinaire. Il est révisé par trimestre en fonction de la consommation réelle et des changements éventuels du coût de l’énergie.
Le bail est individuel, vous pouvez bénéficier des APL.
Total mensuel 500€ pour la chambre avec balcon, 480€ pour celle donnant sur Curial.
Dépôt de garantie : un mois de loyer.
Pour rappel;: en cas de garantie Visale, vous devez obtenir votre n° de dossier validé avant de signer le contrat de bail.