✨ Appartement traversant de 96 m², moderne et amélioré grâce à une rénovation énergétique en 2026 : ✅ Menuiseries neuves / ✅ Isolation par l'extérieur / ✅ VMC / ✅ Radiateurs / ✅ Porte d'entrée

🛏️ CHAMBRES DISPONIBLES :
🔹 12 m² avec salle de bain privative : 550 € CC
🔹 11 m² avec balcon privatif : 530 € CC
🔹 10 m² : 500 € CC

📩 PREMIER CONTACT PAR MESSAGERIE
• Votre situation (étudiant, salarié, stagiaire...)
• Votre lieu d'études ou de travail
• La durée de séjour envisagée
• Expérience en colocation

📍 Emplacement idéal :
🏫 À 3 min de l'Université Jean Jaurès
🚇 Métro Mirail Université (Ligne A)
🚗 Accès rapide au périphérique

À proximité immédiate :
🚲 Station Vélo Toulouse
🌳 Lac & parc
🏥 Pharmacie
📮 Bureau de poste
🛒 LIDL

🏠 LE LOGEMENT :
✔️ Idéal étudiant(e) ou jeune actif(ve)
🚿 3 salles de bain (dont 1 commune)
🚽 2 WC séparés
🔐 Résidence sécurisée (badge Vigik + caméra)
🚗 Parking gratuit avec places disponibles en permanence

📋 CONDITIONS :
✅ CAF / APL acceptées
✅ Garants physiques obligatoires

📸 Visites possibles
🎥 Photos et vidéos disponibles sur demande