Description
À louer : 2 chambres privatives meublées dans un appartement T4 traversant, lumineux et calme de 74 m², situé au 157 boulevard Charles Warnery à Montpellier.

L'appartement est situé au 4e étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un balcon agréable, d'un garage à vélo sécurisé et de facilités de stationnement.

L'appartement comprend :
Une entrée avec rangements
Un salon / séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis direct
Une cuisine séparée entièrement équipée (plaques de cuisson, four, micro-ondes, grand réfrigérateur-congélateur, vaisselle, ustensiles, table)
Une buanderie indépendante
Une salle d'eau avec lave-linge
Un WC séparé
Les 2 chambres disponibles :
Chambre 1 (10 m²) :

Équipement : lit double (140×190), matelas de qualité, bureau de travail avec chaise, armoire/dressing.
Loyer : 440 € HC + 70 € de forfait de charges=510 € CC / mois.
Dépôt de garantie : 880 € (2 mois de loyer HC).
Chambre 2 (12 m²) :

Équipement : lit double (140×190), matelas de qualité, grand bureau de travail avec chaise, dressing spacieux.
Loyer : 460 € HC + 70 € de forfait de charges=530 € CC / mois.
Dépôt de garantie : 920 € (2 mois de loyer HC).
Détail du forfait de charges (70 € / mois / chambre) :
Le forfait de charges comprend :

L'eau (froide et chaude)
L'électricité
Les charges de copropriété (ascenseur, entretien de l'immeuble, minuterie)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM)
(Aucune régularisation annuelle de charges. L'abonnement internet est à souscrire et partager directement entre colocataires).

La colocation & Profil recherché :
Colocataire actuel en place : un jeune actif sérieux et discret de 21 ans.
Profil recherché : Étudiant(e) ou jeune actif(ve) (tranche 20-26 ans), calme, respectueux de la vie commune et soigneux.
Garanties exigées : Garantie Visale (recommandée et traitée en priorité) OU garant physique en CDI (revenus > 3x le loyer) OU Garantme.
Bail meublé individuel sans clause de solidarité avec les autres colocataires (chacun est responsable uniquement de sa chambre). Éligible APL / CAF.
Modalités de candidature :
Pour organiser au mieux les visites et éviter les spams, merci de remplir directement votre fiche de candidature ici : 👉 https://forms.gle/QSJsWZkYtgSFuxWK9

Les candidats pré-sélectionnés recevront immédiatement un lien pour choisir leur créneau individuel de visite ce samedi. Aucun rendez-vous par téléphone.