2 chambres libres pour une colocation de 4 étudiant(e)s.

Appartement rénové très lumineux traversant au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et toute proche de l'université Montaigne Montesquieu, ENSCPB, KEDGE, ENSEIRB, Sciences Po, CNRS,...
A proximité Bus, tram B et supermarché, restaurants, boulangerie.
Situé Rue Henri Dunant 33600 Pessac. Quartier résidentiel très calme.

Nombreux rangements. Meublé.
- 4 chambres (lit 140, dressing, bureau, bibliothèque,...) avec serrure individuelle
- 2 salles d'eau avec chacune un WC
- Cuisine équipée (lave-linge, lave-vaisselle, four, plaques vitro, petit électroménager, grand réfrigérateur, congélateur séparé, couverts et vaisselle, batterie de cuisine, coin snack)
- Salon/salle à manger (canapé d'angle, TV 4k, box internet fibre...)
- Couloirs avec nombreux rangements et matériel de nettoyage
- 2 balcons avec gazon, transat, table et chaises
- Garage à vélos
- Garage réservé à l'appartement
- Parking en bas de l'immeuble

520€ toutes charges comprises : électricité, chauffage avec thermostat, eau, internet, Fibre, TV, copro, taxe ordures... (loyer 450+70€ de charges mensuelles)
Pas de frais d'agence.
Idéal étudiants, éligible aux APL,
Bail individuel
Caution : 800€

Annonce entre particuliers, merci aux agences de ne pas me démarcher.

DPE réalisé le 30/08/2021: classe D: 213kWh/m²/an en consommation énergie primaire et 46kgCO2/m²/an en émissions. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1470 et 2060€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).