COLOCATION COLOMBIER – Centre-ville, Gare📍 EmplacementIdéal proche du centre commercial Colombier (5 mn à pied) et à seulement 15 mn à pied de la vieille ville. Le quartier possède aussi bars et restaurants. 🏡 Description du bienSurface : 75.40 m²Aménagement : Refait en avril 2022, meublée Composition : Séjour / cuisine aménagée et équipée 4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau1 WC indépendant 🚍 TransportsMétro A (Colombier) à 9 mn à piedBus (Pont de Nantes) à 1 mn à piedGare de Rennes à 13 mn à piedStation vélo STAR à 1 mn à pied 💰 Loyer et chargesQuote-part de loyer par chambre : 450€ HCProvisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 450€Garanties et aides : Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires à la charge du locataire : 250€ comprenant : Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux 🏷️ DiagnosticsConsommation énergétique : C et 166 kWh/m²/an]Emission de gaz à effet de serre : A et 5 kg CO2/m²/anConsommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 800€ et 1110€ Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr ⚖️ Encadrement des loyersZone soumise à encadrement : non📅 DisponibilitéVisite possible sur demandeContactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visiteRéférence à communiquer : Colombier