Colocation T4 étudiante de 72 m2 entièrement rénovée en 2022 traversant est/ouest avec double balcon à 100 m des facs et universités (Faculté de droit, ISEN, KEDGE, INGEMEDIA, …). Nous proposons 3 chambres en colocation de standing dans un appartement meublé et décoré avec goût, tout confort, situé au 7e et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur proche de toutes commodités, commerces et transports en commun.

Nous mettons à votre disposition tout l’équipement nécessaire pour veiller à votre tranquillité. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

À propos de l’appartement 🏠

• 3 chambres lumineuses et non mitoyennes de 9,5 m², 11 m², 12 m². Chacune équipée avec un lit double 160 cm (matelas d’hôtellerie, oreillers et couette fournis), un bureau avec chaise, un dressing aménagé avec penderie, table de chevet. Deux chambres ont un accès balcon. Les portes sont munies de verrou à clé.

• Cuisine spacieuse entièrement équipée avec espace repas, comprenant frigo, congélateur, four, micro-ondes, plaque vitrocéramique et hotte, machine à laver, machine à café, bouilloire ; vaisselle et ustensiles de cuisine.

• Salon lumineux avec canapé, table basse et fauteuil, télé suspendue, grand placard et nombreux rangements.

• Deux balcons (est côté cour et ouest côté rue) avec vue dégagée sur le mont Faron.

• Salle de bain avec grande douche vitrée, meuble vasque avec rangement, miroir, porte serviette.

• WC indépendant.

L’accès à l’immeuble est sécurisé par un badge. L’appartement est climatisé. Le raccordement internet est par fibre. Parking 🚗 Place de parking disponible en sous-sol sécurisé (portail électrique avec accès par badge ou digicode), en supplément de la chambre. Les rues adjacentes sont gratuites.

Contrat de location 📑

Le nombre d’occupants est limité à 3. Pour le respect de chacun, cette colocation est non-fumeur (possibilité de fumer sur les balcons) et les animaux n’y sont pas acceptés.

Afin que vous vous sentiez dans cette colocation comme chez vous, vous disposerez de tous les services nécessaires, inclus dans les charges :
• internet,
• eau,
• électricité,
• chauffage,
• frais de copropriété.

Vous n’aurez donc pas besoin d’effectuer les démarches pour souscrire à ces services, ni n’aurez de surcoût.

Charges forfaitaires de 80€/mois Loyers de 390€ HC (soit 470€ CC pour la petite chambre) ou 410 HC (soit 490€ CC pour les deux grandes chambres)

La colocation est sur bail unique non solidaire. Dépôt de garantie : 2 loyers hors charges. Éligible aux APL.

Dossier 📂

Le dossier chaque locataire :
Carte d’identité
Certificat de scolarité
Cautionnaire ou Garantie VISALE (garantie proposée par l'organisme Action Logement)

Pour le cautionnaire :
Carte d’identité
3 dernières feuilles de paie
3 derniers avis d’imposition
Taxe foncière éventuelle

Direct propriétaire, aucun frais. Visite possible sur RDV. Plus de photos sur demande. Envoi de vidéos possible. Merci de préciser la chambre de votre choix.

À bientôt ! 👋